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ライオンズマンション清水公園

千葉県野田市清水528-6 | 築37年 | 34戸

推定相場
ライオンズマンション清水公園
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.5万円。野田市全体の平均(12.4万円)を33.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142017202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、12年間で12.9%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均1,555万円です。3DKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均1,555万円です。
3DK
2件
2,380万
3LDK
6件
1,555万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 2,380万 2,265万 2,494万
3LDK 6件 1,555万 1,021万 2,195万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-2階(15.0万円)と比べて5.4万円(+36.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
15万/㎡
4件
3階以上
20.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県野田市清水528-6
築年月1989年6月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数34戸
専有面積58.01m² ~ 88.64m²
分譲会社大京
施工会社不二建設 砂原組
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉
清水公園駅
東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩4分

学区情報

小学校
野田市立清水台小学校
中学校
野田市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション清水公園 1989 34戸 16.5万 1,180万
ローズハイツ野田愛宕B棟 1982 196戸 13.0万 790万
ローズハイツ野田愛宕A棟 1982 93戸 9.4万 500万
シティパレス野田 1995 37戸 15.6万 990万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820222023202420252026
3LDK 14.9 13.3 - - - 16.9 17.5 16.5
3DK - - - 32.4 30.7 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.51万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,400万 17.51万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.85万/㎡
2024年12月 中層 2SDK 65㎡〜 1,000万 14.39万/㎡
2023年1月 中層 3DK 55㎡〜 1,780万 30.69万/㎡
2022年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,880万 32.41万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 70㎡〜 1,180万 16.72万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 85㎡〜 1,180万 13.32万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.16万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 85㎡〜 1,380万 15.57万/㎡
2014年7月 低層 2SLDK 55㎡〜 870万 14.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年10月 低層 2LDK 50㎡〜 50,000円 936円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。