エステート上山２号棟
千葉県船橋市上山町1丁目55-2 | 築44年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.7万円/㎡
レンジ
17.7〜21.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.517
補正係数 ×0.517
代表面積 74.95㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均1,664万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,873万円、３ＬＤＫは平均1,664万円です。
４ＬＤＫ
1,873万
6件
３ＬＤＫ
1,664万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,873万 | 1,600万 | 2,334万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,664万 | 150万 | 2,860万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市上山町1丁目55-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 74.95m² ～ 96.64m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住友建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
船橋法典駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
船橋市立法典西小学校
中学校
船橋市立行田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート上山２号棟 | 1982 | 21戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| エステート上山３号棟 | 1982 | 12戸 | 17.4万 | 1,680万 |
| エステート上山 | 1982 | 141戸 | 19.5万 | 1,888万 |
| エステート上山７号棟 | 1982 | 15戸 | - | - |
| エステート上山１号棟 | 1982 | 21戸 | - | - |
| エステート上山６号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
| エステート上山４号棟 | 1982 | 18戸 | 25.8万 | 2,490万 |
| 藤原の郷マンション | 1980 | 25戸 | 23.4万 | 1,998万 |
| コスモ船橋法典 | 2000 | 46戸 | 28.4万 | 2,180万 |
| アデニウム船橋法典 | 2006 | 54戸 | 41.2万 | 3,480万 |
| サンヴェール船橋法典 | 1992 | 24戸 | 31.9万 | 2,190万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。