鷺沼の不動産相場
習志野市（千葉県）
千葉県習志野市鷺沼の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は29.3万円/㎡（成約34件）、土地の平均単価は16.0万円/坪（成約116件）、一戸建ての平均単価は29.9万円/㎡（成約165件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県習志野市鷺沼の不動産相場（315件）。マンション㎡単価29.3万円（前年比-1.6%）。土地㎡単価16.0万円（前年比+7.8%）。一戸建て㎡単価29.9万円（前年比+1.6%）。習志野市は千葉県内4位の高価格帯。
前年比
-1.6%
5年変動
+35.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 奏の杜 | 84.1万 | +187.1% |
| 谷津 | 37.2万 | +27.0% |
| 津田沼 | 35.7万 | +22.0% |
| 谷津町 | 33.4万 | +14.1% |
| 大久保 | 29.2万 | -0.5% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m以上0.5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。