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みもみハイツ

千葉県習志野市実籾6丁目27-1〜3 | 築53年 | 72戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7万/㎡から2024年は7.2万/㎡へ、10年間で2.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万7万4万1万
201420162019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2025年には35,000円へ、41.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・12件）で、平均774万円です。2LDKが最も高く平均774万円、3DKは平均440万円です。
2LDK
12件
774万
3DK
8件
440万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 774万 402万 1,122万
3DK 8件 440万 322万 660万

物件概要

所在地千葉県習志野市実籾6丁目27-1〜3
築年月1973年7月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数72戸
専有面積58.93m² ～ 61.54m²
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
実籾駅
京成本線
徒歩12分

学区情報

小学校
実籾小学校
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
みもみハイツ 1973 72戸 7.3万 450万
みもみハイツ１号棟 1973 30戸 7.8万 480万
みもみハイツ２号棟 1973 72戸 14.3万 880万
みもみハイツ３号棟 1973 18戸 8.9万 550万
ゼクスパーク津田沼東 2000 35戸 32.9万 2,590万
サニーハイツみもみ台Ａ棟 1981 44戸 19.8万 1,580万
サニーハイツみもみ台Ｃ棟 1981 20戸 14.8万 1,180万
ユトリシア参番街 2011 270戸 33.4万 3,680万
サニーハイツみもみ台Ｂ棟 1981 8戸 14.8万 1,180万
ライオンズヴィアーレ習志野 2000 66戸 33.6万 2,598万
ダイアパレス津田沼東 1994 78戸 28.3万 1,680万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3DK - - 4.9万 6.3万 4.5万 - - 7.2万
2LDK 8.9万 13.8万 13.8万 - 14.3万 7.4万 8.6万 -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3DK 60㎡〜 450万 7.32万/㎡
2024年3月 中層 3DK 60㎡〜 430万 6.99万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 430万 6.99万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 60㎡〜 630万 10.24万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 60㎡〜 480万 7.8万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 55㎡〜 480万 8.15万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 60㎡〜 380万 6.18万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 60㎡〜 880万 14.3万/㎡
2021年3月 中層 3DK 60㎡〜 280万 4.55万/㎡
2021年12月 中層 2LDK 60㎡〜 880万 14.3万/㎡
2020年7月 中層 3DK 60㎡〜 390万 6.34万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 60㎡〜 850万 13.82万/㎡
2019年4月 中層 3DK 60㎡〜 300万 4.88万/㎡
2018年4月 高層 2LDK 60㎡〜 850万 13.82万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 60㎡〜 850万 13.82万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 60㎡〜 550万 8.94万/㎡
2015年9月 高層 2LDK 60㎡〜 495万 8.05万/㎡
2015年8月 中層 3DK 60㎡〜 240万 3.9万/㎡
2015年12月 中層 3DK 60㎡〜 330万 5.37万/㎡
2014年9月 低層 3DK 60㎡〜 430万 6.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の43%）で、平均月額61,538円。2LDKなら月額61,538円が相場です。
1K
30,545円
23,000〜44,000円
1DK
34,833円
32,000〜38,000円
2LDK
61,538円
50,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
17件
5〜8万
12件
8〜10万
1件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 1DK 20㎡〜 35,000円 1,414円/㎡
2024年7月 高層 2LDK 60㎡〜 54,000円 878円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,333円/㎡
2024年1月 高層 2LDK 60㎡〜 54,000円 878円/㎡
2024年10月 高層 2LDK 60㎡〜 50,000円 813円/㎡
2023年8月 高層 2LDK 60㎡〜 58,000円 943円/㎡
2023年6月 高層 2LDK 60㎡〜 60,000円 975円/㎡
2023年11月 低層 1DK 20㎡〜 38,000円 1,535円/㎡
2023年11月 低層 1DK 20㎡〜 38,000円 1,535円/㎡
2023年10月 低層 2LDK 60㎡〜 79,000円 1,284円/㎡
2023年10月 低層 2LDK 60㎡〜 89,000円 1,446円/㎡
2022年6月 低層 1DK 20㎡〜 32,000円 1,293円/㎡
2022年2月 中層 2LDK 60㎡〜 58,000円 943円/㎡
2020年2月 低層 1K 20㎡〜 23,000円 929円/㎡
2020年1月 低層 1K 20㎡〜 25,000円 1,010円/㎡
2020年1月 低層 1K 20㎡〜 27,000円 1,091円/㎡
2020年10月 中層 2LDK 60㎡〜 62,000円 1,007円/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 27,000円 1,091円/㎡
2019年3月 低層 1DK 20㎡〜 33,000円 1,333円/㎡
2019年12月 低層 1K 20㎡〜 29,000円 1,172円/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 44,000円 1,778円/㎡
2018年9月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,333円/㎡
2018年5月 低層 1K 20㎡〜 33,000円 1,333円/㎡
2018年2月 低層 1DK 20㎡〜 33,000円 1,333円/㎡
2018年10月 低層 1K 20㎡〜 32,000円 1,293円/㎡
2016年10月 低層 1K 20㎡〜 30,000円 1,212円/㎡
2015年6月 低層 2LDK 60㎡〜 60,000円 975円/㎡
2015年5月 低層 2LDK 60㎡〜 58,000円 943円/㎡
2015年11月 低層 2LDK 60㎡〜 58,000円 943円/㎡
2014年12月 低層 2LDK 60㎡〜 60,000円 975円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。