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堀込のマンション相場

千葉県白井市堀込 | 390件の成約データ

千葉県白井市堀込のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.6万円(成約390件、前年比-5.3%)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場
堀込の中古マンション
390件の取引データ
最新: 2026年第1四半期
推定価格
661万円
㎡単価
11.5万/㎡
条件を選択

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価25.8万円に対し、築45年は11.6万円。築年による価格差は最大252%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
25.8万/㎡
2件
築5年
33.7万/㎡
4件
築10年
40.8万/㎡
10件
築15年
16.6万/㎡
28件
築20年
15.0万/㎡
34件
築25年
12.3万/㎡
50件
築30年
12.9万/㎡
116件
築35年
12.5万/㎡
30件
築40年
12.3万/㎡
90件
築45年
11.6万/㎡
16件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは2LDK(155件)。4LDK+Sの平均価格は2,418万円
4LDK
1,575万円
61件
5LDK
1,988万円
11件
3DK
602万円
32件
2LDK
800万円
155件
1LDK
826万円
43件
3LDK
1,783万円
53件
1LDK+S
634万円
6件
4LDK+S
2,418万円
6件
堀込 12.6万/㎡ 白井市内 6位/7地区
平均㎡単価
12.6万/㎡
前年比 ▼5.3%
平均価格
1,007万円
取引実績
390
平均面積
77

相場の動き

㎡単価の推移

50万30万10万
200820122016202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.4万円から2026年は㎡14.1万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。

築年数でどう変わる?

築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
26
築11-15年
35
築16-20年
16
築21-25年
14
築26-30年
12
築31年以上
11

間取り別の相場

2LDK
736万円
155件
4LDK
1,438万円
61件
3LDK
1,536万円
53件
1LDK
757万円
43件
3DK
509万円
32件
5LDK
1,940万円
11件
2DK
629万円
8件
1LDK+S
533万円
6件
4LDK+S
1,917万円
6件
1DK
735万円
4件

直近の成約事例

全 10 件を表示
2026年第1四半期 460万円 60㎡〜 ・3DK 7.7万/㎡
2026年第1四半期 2,100万円 135㎡〜 ・5LDK 15.6万/㎡
2026年第1四半期 830万円 60㎡〜 ・2LDK 13.8万/㎡
2026年第1四半期 580万円 65㎡〜 ・1LDK+S 8.9万/㎡
2026年第1四半期 680万円 60㎡〜 ・2LDK 11.3万/㎡
2026年第1四半期 570万円 60㎡〜 ・2LDK 9.5万/㎡
2026年第1四半期 2,400万円 175㎡〜 ・5LDK 13.7万/㎡
2026年第1四半期 750万円 60㎡〜 ・2LDK 12.5万/㎡
2026年第1四半期 1,200万円 85㎡〜 ・3LDK 14.1万/㎡
2026年第1四半期 470万円 90㎡〜 ・2LDK+S 5.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

堀込のマンション一覧(11棟)

中銀白井マンシオン
築35年 | 地下1階付9階建 | 405戸
2,690万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買140件
中銀ライフケア白井
築34年 | 地下1階付9階建 | 153戸
490万円
直近売出価格
5.7万/㎡
㎡単価
売買61件
ライオンズ白井ステーションプラザ
築17年 | 14階建 | 77戸
2,980万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買44件
堀込第5-2号棟
築34年 | 4階建 | 92戸
1,180万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買3件
堀込第三住宅
売買0件
堀込第5住宅
築34年 | 5階建 | 20戸
売買0件
堀込第4住宅
築45年 | 5階建 | 360戸
売買0件
堀込第二住宅
築46年 | 5階建 | 127戸
売買0件
千葉ニュータウン 堀込第4住宅
築45年 | 5階建
売買0件
堀込第1住宅
築47年 | 8階建 | 274戸
売買0件
千葉ニュータウン堀込第3住宅
築46年 | 5階建 | 300戸
売買0件

取引データのないマンション(52棟)

堀込には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

棟名を表示

堀込第1団地堀込第1団地1-3-10号棟堀込第1団地1-3-1号棟堀込第1団地1-3-2号棟堀込第1団地1-3-3号棟堀込第1団地1-3-4号棟堀込第1団地1-3-5号棟堀込第1団地1-3-6号棟堀込第1団地1-3-9号棟堀込第1団地1-7-11号棟堀込第1団地1-7-12号棟堀込第1団地1-7-13号棟堀込第1団地1-7-14号棟堀込第1団地1-7-15号棟堀込第1団地1-7-16号棟堀込第1団地1-7-17号棟堀込第1団地1-7-18号棟堀込第1団地1-7-19号棟堀込第1団地1-7-20号棟堀込第1団地1-7-21号棟堀込第1団地1-7-22号棟堀込第1団地1号棟堀込第2団地堀込第2団地1-6-1号棟堀込第2団地1-6-2号棟堀込第2団地1-6-3号棟堀込第2団地1-6-4号棟堀込第2団地1-6-5号棟堀込第2団地1-6-6号棟堀込第2団地1-6-7号棟堀込第2団地1-6-8号棟堀込第2団地1-6-9号棟堀込第3団地堀込第3団地2-3-12号棟堀込第3団地2-3-13号棟堀込第3団地2-3-3号棟堀込第3団地2-3-7号棟堀込第3団地2-3-9号棟堀込第4団地堀込第4団地2-4-10号棟堀込第4団地2-4-11号棟堀込第4団地2-4-13号棟堀込第4団地2-4-1号棟堀込第4団地2-4-2号棟堀込第4団地2-4-4号棟堀込第4団地2-4-5号棟堀込第4団地2-4-7号棟堀込第4団地2-4-8号棟堀込第4団地2-4-9号棟堀込第5団地2-5-1号棟堀込第5団地2-5-2号棟堀込第5団地2-5-3号棟

市場環境(白井市全体)

🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-397人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%(全国13.5%より低い)
🟡 購買力: 平均所得397万円(全国平均の1.01倍)
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移(2015〜2024年)
人口転入超過
2015 63,169 -
2017 63,790 -
2019 63,324 -767
2021 62,726 -76
2023 62,603 -631
2024 62,218 -1,042
所得: 平均397万円(5年変化: +2.1%/年)
空き家率: 7.6%(2018年: 7.5% → 悪化)
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-10.1%

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

白井市のマンションマップ

白井市内のエリアランキング

堀込は白井市内7地区中6位(上位14%)。 単価12.6万/㎡。 1つ上の南山とは1%の差。
高価格帯(1〜3位)
1 笹塚
29.6万
+135%
3 清水口
17.4万
+38%
他 1 地区
中価格帯(4〜6位)
4 桜台
16.6万
+32%
5 南山
12.7万
+1%
6 堀込 ◀
12.6万
お手頃帯(7〜7位)
7 大山口
10.1万
-20%