堀込第5－2号棟
千葉県白井市堀込2丁目5 | 築34年 | 92戸
推定相場
堀込第5－2号棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（13.2万円）を4.7%上回って、白井市全体の平均（17.0万円）より18.5%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.9万円/㎡
レンジ
12.6〜21.1万円/㎡
市区町村ベースライン
16.0万円/㎡
補正係数 ×1.057
代表面積 85.23㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 132件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 102件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・27件）で、平均911万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,655万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均542万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 6件 | 2,655万 | 2,100万 | 3,582万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 542万 | 503万 | 580万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,597万 | 747万 | 2,691万 |
| ４ＬＤＫ | 23件 | 2,136万 | 718万 | 2,883万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 710万 | 73万 | 1,371万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 911万 | 119万 | 2,149万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,281万 | 1,885万 | 2,692万 |
| １ＤＫ | 2件 | 826万 | 733万 | 918万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市堀込2丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
白井駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
市立池の上小学校
中学校
市立南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 堀込第5－2号棟 | 1992 | 92戸 | 13.8万 | 1,180万 |
| 堀込第5団地2－5－2号棟 | 1992 | 32戸 | - | - |
| 堀込第5住宅 | 1992 | 20戸 | - | - |
| 堀込第5団地2－5－3号棟 | 1992 | 20戸 | - | - |
| 堀込第5団地2－5－1号棟 | 1992 | 40戸 | - | - |
| 堀込第4団地2-4-7号棟 | 1981 | 30戸 | 7.6万 | 430万 |
| 堀込第4団地2-4-5号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 堀込第4団地 | 1981 | 40戸 | - | - |
| 堀込第4団地2-4-4号棟 | 1981 | 30戸 | 10.6万 | 600万 |
| 堀込第4団地2-4-8号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| 堀込第4団地2-4-13号棟 | 1981 | 40戸 | 11.1万 | 600万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 2LDK | 15.0万 | 13.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.85万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.85万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 15.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。