クオン新浦安
千葉県浦安市明海2丁目2-1 | 築8年 | 171戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の75.7万/㎡から2025年は103.9万/㎡へ、5年間で37.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・25件）で、平均9,147万円です。3LDKが最も高く平均9,147万円、2LDKは平均7,164万円です。
2LDK
7,164万
4件
3LDK
9,147万
25件
4LDK
8,473万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 7,164万 | 6,607万 | 7,710万 |
| 3LDK | 25件 | 9,147万 | 6,909万 | 13,150万 |
| 4LDK | 2件 | 8,473万 | 8,180万 | 8,766万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市明海2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 専有面積 | 74.91m² ～ 138.38m² |
| 分譲会社 | スターツデベロップメント スターツコーポレーション |
| 施工会社 | スターツCAM |
| 管理会社 | スターツアメニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
新浦安駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市立明海小学校
中学校
浦安市立明海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオン新浦安 | 2018 | 171戸 | 113.8万 | 8,680万 |
| クオン新浦安C棟 | 2018 | 32戸 | 113.8万 | 8,680万 |
| クオン新浦安A棟 | 2018 | 71戸 | 94.2万 | 7,180万 |
| クオン新浦安B棟 | 2018 | 23戸 | 89.2万 | 10,880万 |
| クオン新浦安D棟 | 2018 | 44戸 | 94.2万 | 8,300万 |
| 浦安マリナイースト２１夢海の街８号棟 | 1994 | 237戸 | - | - |
| 浦安マリナイースト２１夢海の街７号棟 | 1994 | 25戸 | - | - |
| 浦安マリナイースト２１夢海の街９号棟 | 1994 | 548戸 | 58.3万 | 5,680万 |
| 入船中央エステート５３号棟 | 1979 | 8戸 | 50.9万 | 4,380万 |
| 浦安マリナイースト２１夢海の街５号棟 | 1994 | 23戸 | - | - |
| 入船中央エステート５２号棟 | 1979 | 519戸 | 62.9万 | 5,090万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
9件
1億以上
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.6万 | 80.0万 | 85.3万 | 94.4万 | 92.8万 | 103.9万 |
| 2LDK | 75.1万 | - | - | 81.5万 | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 12,700万 | 113.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,180万 | 94.17万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,300万 | 94.24万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,680万 | 113.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,580万 | 95.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 10,880万 | 89.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 88.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 11,880万 | 97.43万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 10,492万 | 87.97万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 81.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 12,300万 | 100.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 89.05万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 10,500万 | 88.03万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 82.3万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,180万 | 85.2万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 77.63万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 86万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,890万 | 85.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 10,492万 | 87.97万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 81.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 72.41万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,780万 | 81.03万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 7,480万 | 77.59万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.15万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,780万 | 81.03万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,300万 | 82.63万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,790万 | 77.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 77.15万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.19万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,099万 | 74.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。