江戸川台小田急ハイツ１１号棟
千葉県流山市富士見台2丁目5-1 | 築51年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.4万円/㎡
レンジ
30.9〜41.9万円/㎡
市区町村ベースライン 48.0万円/㎡
補正係数 ×0.758
補正係数 ×0.758
代表面積 76.66㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 227件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の29%・11件）で、平均764万円です。3LDKが最も高く平均2,177万円、４ＬＤＫは平均764万円です。
３ＬＤＫ
1,000万
7件
３ＤＫ
825万
9件
４ＬＤＫ
764万
11件
２ＬＤＫ
1,184万
7件
3LDK
2,177万
2件
4DK
1,843万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,000万 | 535万 | 2,037万 |
| ３ＤＫ | 9件 | 825万 | 371万 | 1,343万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 764万 | 470万 | 1,134万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,184万 | 405万 | 1,438万 |
| 3LDK | 2件 | 2,177万 | 2,113万 | 2,240万 |
| 4DK | 2件 | 1,843万 | 1,831万 | 1,855万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-06（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 76.66m² ～ 80.16m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 小田急建設 長谷川工務店 他 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
江戸川台駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
流山市立新川小学校
中学校
流山市立北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 江戸川台小田急ハイツ１１号棟 | 1975 | 20戸 | 19.3万 | 1,480万 |
| 江戸川台小田急ハイツ | 1975 | 712戸 | 16.2万 | 1,300万 |
| 江戸川台小田急ハイツ２４号棟 | 1975 | 712戸 | 15.0万 | 1,200万 |
| 江戸川台小田急ハイツ１９号棟 | 1975 | 16戸 | 13.3万 | 730万 |
| 江戸川台小田急ハイツ３号棟 | 1975 | 30戸 | 16.2万 | 1,300万 |
| 江戸川台小田急ハイツ２１号棟 | 1975 | 712戸 | 11.5万 | 750万 |
| 江戸川台小田急ハイツ２２号棟 | 1975 | 712戸 | 9.0万 | 550万 |
| 江戸川台小田急ハイツ２０号棟 | 1975 | 40戸 | 19.4万 | 1,488万 |
| 江戸川台小田急ハイツ７号棟 | 1974 | 21戸 | 11.6万 | 930万 |
| 江戸川台小田急ハイツ１０号棟 | 1975 | 24戸 | 9.9万 | 590万 |
| 江戸川台小田急ハイツ１３号棟 | 1975 | 30戸 | 8.5万 | 650万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.57万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 830万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。