柏南ファミールハイツ高柳
千葉県柏市高柳1616-28 | 築34年 | 98戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.7万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、11年間で41.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・22件）で、平均1,873万円です。4LDKが最も高く平均2,066万円、3LDKは平均1,873万円です。
3LDK
1,873万
22件
4LDK
2,066万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 1,873万 | 1,058万 | 2,688万 |
| 4LDK | 9件 | 2,066万 | 1,674万 | 2,410万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
18.3万/㎡
3階以上
13件
17.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 69.25m² ～ 93.25m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
高柳駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立高柳小学校
中学校
柏市立高柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏南ファミールハイツ高柳 | 1992 | 98戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 | 1992 | 98戸 | 16.0万 | 1,280万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳壱番館 | 1992 | 98戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1992 | 96戸 | 16.0万 | 1,280万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳四番館 | 1992 | 24戸 | 18.7万 | 1,500万 |
| ステージワン柏高南台 | 1992 | 52戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1995 | 82戸 | 31.4万 | 1,998万 |
| アンビシャス松戸六高台 | 2009 | 114戸 | 28.7万 | 2,080万 |
| センチュリー六実 | 1996 | 30戸 | 16.7万 | 980万 |
| ピアコート六実 | 1989 | 32戸 | 24.2万 | 1,388万 |
| 六高台サンハイツ | 1977 | 79戸 | 11.5万 | 540万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.2万 | 18.2万 | - | 16.8万 | 20.8万 | 21.3万 | 19.4万 |
| 4LDK | 10.5万 | - | - | 14.6万 | 13.7万 | 20.7万 | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.74万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.74万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.27万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 16万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.62万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.15万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.24万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.17万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.33万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.27万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 16万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.9万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.49万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.73万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,340万 | 16.75万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 14.91万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,330万 | 14.27万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.49万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.37万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,495万 | 18.68万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.62万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.93万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.62万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.51万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.66万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.51万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。