柏南ファミールハイツ高柳弐番館
千葉県柏市高柳1616-28 | 築34年 | 98戸
最新データ
2023年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.0万円。柏市全体の平均（33.7万円）より52.5%低くいます。
📊 分析: 2017年の20.3万/㎡から2023年は16万/㎡へ、6年間で21.2%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均1,461万円です。3LDKが最も高く平均2,289万円、３ＬＤＫは平均1,461万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,461万 |
619万 |
2,600万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,115万 |
1,700万 |
2,435万 |
| 3LDK |
8件 |
2,289万 |
1,365万 |
2,688万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 98戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.25m² ～ 93.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
18.2万 |
16.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
16万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.37万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,495万 |
18.68万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
19.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.99万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。