マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

柏南ファミールハイツ高柳壱番館

千葉県柏市高柳1616-28 | 築34年 | 98戸

推定相場
柏南ファミールハイツ高柳壱番館
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.3万円。柏市全体の平均(33.7万円)より27.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、11年間で58.4%上昇しました(年平均+5.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・11件)で、平均1,461万円です。4LDKが最も高く平均2,350万円、3LDKは平均1,461万円です。
3LDK
11件
1,461万
4LDK
2件
1,956万
3LDK
7件
1,561万
4LDK
2件
2,350万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,461万 619万 2,600万
4LDK 2件 1,956万 1,700万 2,211万
3LDK 7件 1,561万 1,058万 2,208万
4LDK 2件 2,350万 2,289万 2,410万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.5万円で、1-2階(19.2万円)と比べて0.3万円(+1.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
19.2万/㎡
6件
3階以上
19.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市高柳1616-28
築年月1992年3月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数98戸
専有面積69.25m² ~ 93.25m²
分譲会社丸紅
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
高柳駅
東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩8分

学区情報

小学校
柏市立高柳小学校
中学校
柏市立高柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
柏南ファミールハイツ高柳壱番館 1992 98戸 24.3万 1,680万
柏南ファミールハイツ高柳 1992 98戸 24.3万 1,680万
柏南ファミールハイツ高柳弐番館 1992 98戸 16.0万 1,280万
柏南ファミールハイツ高柳参番館 1992 96戸 16.0万 1,280万
柏南ファミールハイツ高柳四番館 1992 24戸 18.7万 1,500万
ステージワン柏高南台 1992 52戸 19.3万 1,780万
メゾンエクレーレ松戸六高台 1995 82戸 31.4万 1,998万
アンビシャス松戸六高台 2009 114戸 28.7万 2,080万
センチュリー六実 1996 30戸 16.7万 980万
ピアコート六実 1989 32戸 24.2万 1,388万
六高台サンハイツ 1977 79戸 11.5万 540万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201720222024
3LDK 12.3 19.9 20.8 19.4
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.04万/㎡
2024年1月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.04万/㎡
2024年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.27万/㎡
2022年5月 - 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.24万/㎡
2022年4月 - 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.17万/㎡
2022年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.33万/㎡
2022年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.27万/㎡
2017年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,380万 19.93万/㎡
2013年12月 - 3LDK 65㎡〜 850万 12.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。