スカイコート柏
千葉県柏市北柏2丁目11-3 | 築32年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、13年間で96.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万4万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,667〜36,289円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の66%・21件）で、平均644万円です。1Kが最も高く平均795万円、1Rは平均644万円です。
1R
644万
21件
1K
795万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 21件 | 644万 | 269万 | 1,008万 |
| 1K | 11件 | 795万 | 412万 | 1,185万 |
階数別の㎡単価
1-2階
22件
24.6万/㎡
3階以上
10件
24.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市北柏2丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 17.98m² ～ 28.74m² |
| 分譲会社 | 上新建業 |
| 施工会社 | 近藤建設 |
| 管理会社 | スカイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
柏市立富勢小学校
中学校
柏市立富勢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート柏 | 1994 | 33戸 | 29.9万 | 550万 |
| グランコート北柏 | 2010 | 51戸 | 43.5万 | 2,399万 |
| フジタ北柏マンション | 1981 | 25戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| 北柏パークホームズ参番館 | 1993 | 12戸 | 27.8万 | 1,480万 |
| 北柏パークホームズ弐番館 | 1993 | 31戸 | 15.3万 | 940万 |
| コンフォルシア北柏 | 2022 | 28戸 | - | - |
| グリーンビレッジ北柏駅前 | 1998 | 61戸 | 36.6万 | 2,399万 |
| エステスクエア北柏壱番館 | 1996 | 158戸 | 25.2万 | 1,780万 |
| アルス北柏 | 1990 | 34戸 | 21.4万 | 1,480万 |
| 北柏パークホームズ壱番館 | 1993 | 38戸 | 19.9万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション北柏第２ | 1989 | 53戸 | 25.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 25.5万 | 21.8万 | 22.4万 | 23.4万 | - | 19.9万 | 17.9万 | 29.9万 |
| 1K | - | - | - | - | 25.3万 | 25.6万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 550万 | 29.86万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 17.92万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 460万 | 25.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 440万 | 23.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 440万 | 24.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 470万 | 26.14万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.36万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 22.43万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 435万 | 23.23万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.29万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 20.29万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 26.17万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 560万 | 29.9万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 390万 | 21.7万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 26.7万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 490万 | 26.17万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 19.47万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 630万 | 33.64万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 26.7万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 455万 | 25.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 550万 | 29.37万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 21.36万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 480万 | 25.63万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 30.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 27.81万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 24.03万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 30.59万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 460万 | 25.59万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 30.59万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 420万 | 14.86万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 15.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（201件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額35,524円。1Kなら月額35,524円が相場です。
ワンルーム
24,000〜52,000円
34,315円
1R
27,500〜49,000円
35,240円
1K
20,900〜50,000円
35,524円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
199件
5〜8万
2件
全 201 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,800円 | 1,880円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,800円 | 1,824円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,800円 | 1,751円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,400円 | 2,139円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,400円 | 2,139円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,400円 | 2,104円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,169円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,600円 | 2,147円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 32,800円 | 1,141円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,800円 | 1,751円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,800円 | 1,781円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,683円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,500円 | 2,086円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,225円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,500円 | 1,752円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,780円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,669円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,500円 | 1,628円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,655円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,392円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,500円 | 1,656円/㎡ |
他 171 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。