高塚団地1街区6号棟
千葉県松戸市高塚新田128-2 | 築56年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
15.1〜20.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.531
補正係数 ×0.531
代表面積 53.87㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 523件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均512万円です。3DKが最も高く平均680万円、３ＤＫは平均461万円です。
２ＤＫ
555万
2件
２ＬＤＫ
512万
10件
３ＤＫ
461万
7件
３ＬＤＫ
477万
3件
3DK
680万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 555万 | 390万 | 720万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 512万 | 164万 | 696万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 461万 | 241万 | 641万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 477万 | 398万 | 546万 |
| 3DK | 2件 | 680万 | 680万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市高塚新田128-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月（築56年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
市川大野駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
松戸市小学校・中学校学区
中学校
松戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高塚団地1街区6号棟 | 1970 | - | 12.6万 | 680万 |
| 高塚団地１-１ | 1970 | 30戸 | 9.1万 | 500万 |
| 高塚団地２-８ | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高塚団地２-１１ | 1970 | 30戸 | - | - |
| 高塚団地２-２ | 1970 | 20戸 | - | - |
| 高塚団地１-４ | 1970 | 20戸 | - | - |
| 市川大野パークハウス | 1995 | 89戸 | 32.9万 | 2,200万 |
| グランコート市川大野 | 1996 | 29戸 | 27.4万 | 1,800万 |
| グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 1996 | 65戸 | 37.4万 | 2,980万 |
| クリオ市川大野壱番館 | 1994 | 22戸 | 32.2万 | 1,790万 |
| エスポワール市川大野 | 1991 | 14戸 | 25.4万 | 1,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.63万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。