第一グリーンヒルマンション
千葉県松戸市新作1049-2 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.4万円/㎡
レンジ
24.1〜32.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.849
補正係数 ×0.849
代表面積 44.65㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 523件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 36.77m² ～ 50.15m² |
| 分譲会社 | 石井組 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
馬橋駅
JR常磐線(上野～取手) / 流鉄流山線
学区情報
小学校
松戸市立上本郷小学校
中学校
松戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一グリーンヒルマンション | 1982 | 9戸 | 15.5万 | 690万 |
| クラードゥレーヴ馬橋 | 2020 | 25戸 | 61.9万 | 2,790万 |
| マンション松戸ユーカリ | 1974 | 108戸 | 15.7万 | 880万 |
| マンション松戸ユーカリ西棟 | 1974 | 108戸 | 23.1万 | 1,298万 |
| 馬橋ハイホーム | 1974 | 15戸 | 11.2万 | 440万 |
| ハイホーム松戸馬橋 | 2004 | 61戸 | 27.9万 | 2,380万 |
| グリーンヒル中和倉 | 1983 | 9戸 | 12.9万 | 700万 |
| トップ馬橋第３ | 1987 | 21戸 | 18.0万 | 270万 |
| 松戸グリーンハイツ | 1978 | 18戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| ハイム新作 | 1978 | 31戸 | 9.1万 | 390万 |
| パークハイツ | 1977 | 25戸 | 41.9万 | 1,820万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 690万 | 15.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。