総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›松戸市›六高台›六実マンション

六実マンション

千葉県松戸市六高台4丁目93 | 築52年 | 77戸

推定相場
六実マンション
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（21.7万円）を2.0%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）より33.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、12年間で118.2%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
24.1〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.847
代表面積 76.09㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 523件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
38件
1,286万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 38件 1,286万 540万 1,831万

階数別の㎡単価

1-3階
16万/㎡
24件
4-7階
15.4万/㎡
17件

物件概要

所在地千葉県松戸市六高台4丁目93
築年月1974年12月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数77戸
専有面積58.08m² ～ 120.51m²
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社冨士工
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
六実駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩10分

学区情報

小学校
六実小学校
中学校
六実中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
六実マンション 1974 77戸 22.1万 1,680万
ピアコート六実 1989 32戸 24.2万 1,388万
サンクタス松戸六高台 2007 63戸 - -
アンビシャス松戸六高台 2009 114戸 28.7万 2,080万
第六松戸コーポ 1982 49戸 15.5万 880万
タウンハウス松戸 1980 20戸 6.6万 500万
サンヴェール松戸六高台 1991 41戸 23.6万 1,280万
六高台サンハイツＡ棟 1977 121戸 12.9万 800万
六高台サンハイツ 1977 79戸 11.5万 540万
グリーンビレッジ松戸六実 1998 39戸 17.4万 1,390万
松戸六高台プリンスハイツ 1991 60戸 18.0万 1,080万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
25件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920222023202420252026
3LDK 13.7万 7.3万 - 20.8万 17.3万 17.4万 17.3万 20.9万
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.08万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.59万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.93万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.21万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 830万 10.91万/㎡
2025年5月 中層 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.37万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 75㎡〜 930万 12.23万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.28万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.28万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.59万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.59万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 75㎡〜 880万 11.57万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.53万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.59万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.75万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.61万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.45万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.21万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.24万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.59万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,198万 15.75万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 75㎡〜 680万 8.94万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.08万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.51万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.14万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.14万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.77万/㎡
2019年7月 低層 4SLDK 120㎡〜 1,480万 12.29万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 480万 6.31万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 580万 7.63万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 580万 7.96万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 999万 13万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 999万 13.13万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 999万 13万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.2万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.35万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 75㎡〜 980万 12.89万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.51万/㎡
2014年3月 低層 1R 60㎡〜 780万 12.41万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 120㎡〜 980万 8.14万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 120㎡〜 980万 8.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
3LDK
69,000円
65,000〜73,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 低層 3LDK 75㎡〜 69,000円 907円/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 65,000円 854円/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 73,000円 960円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。