ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング
千葉県成田市加良部6丁目6-1 | 築18年 | 201戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.8万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、11年間で18.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均3,619万円です。4LDKが最も高く平均4,228万円、3LDKは平均3,619万円です。
3LDK
3,619万
23件
4LDK
4,228万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 3,619万 | 2,408万 | 5,503万 |
| 4LDK | 3件 | 4,228万 | 3,480万 | 5,213万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.8万円で、1-3階（29.5万円）と比べて2.3万円（+7.8%）高くなっています。
1-3階
11件
29.5万/㎡
4-7階
15件
31.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市加良部6丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 201戸 |
| 専有面積 | 80.05m² ～ 110.81m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
加良部小学校
中学校
中台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング | 2008 | 201戸 | 34.8万 | 3,480万 |
| ルネマークプレミア成田ニュータウン | 2008 | 202戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| パインズマンション成田 | 2007 | 140戸 | 40.8万 | 3,580万 |
| サンクレイドル成田コモディナ | 2006 | 116戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| アルファグランデ成田六番街スターヒルコート | 2006 | 57戸 | 37.4万 | 3,280万 |
| アルファグランデ成田六番街クリークコート | 2006 | 74戸 | 37.1万 | 2,880万 |
| アルファグランデ成田六番街アレイコート | 2006 | 39戸 | 39.5万 | 2,880万 |
| 加良部中央住宅5号棟 | 1974 | - | - | - |
| 加良部中央住宅７号棟 | 1975 | 24戸 | - | - |
| 加良部中央住宅11号棟 | 1974 | - | - | - |
| 加良部中央住宅6号棟 | 1974 | - | 7.5万 | 420万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | 34.8万 |
| 3LDK | 28.4万 | 29.7万 | 35.3万 | 31.7万 | 30.3万 | 34.1万 | 31.3万 | 31.9万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.77万/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 31.41万/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,580万 | 32.31万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.25万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.08万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,080万 | 30.77万/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,290万 | 32.87万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,330万 | 33.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,090万 | 30.87万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 31.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,990万 | 29.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.76万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 33.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,890万 | 28.87万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.53万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.49万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.91万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,930万 | 29.27万/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.25万/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,360万 | 30.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,830万 | 28.27万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,750万 | 27.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.47万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,330万 | 29.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。