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アルファグランデ成田六番街クリークコート

千葉県成田市中台3丁目1-1 | 築20年 | 74戸

推定相場
アルファグランデ成田六番街クリークコート
最新データ
2025年10月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均(22.3万円)を66.5%上回って、成田市全体の平均(24.6万円)を50.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.5万/㎡から2025年は39万/㎡へ、7年間で9.7%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均3,607万円です。3LDKが最も高く平均3,607万円、2LDKは平均3,512万円です。
2LDK
2件
3,512万
3LDK
8件
3,607万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,512万 3,032万 3,991万
3LDK 8件 3,607万 2,880万 4,755万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階(35.3万円)と比べて2.7万円(+7.6%)高くなっています。
1-3階
35.3万/㎡
6件
4-7階
37.3万/㎡
3件
8階以上
38万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地千葉県成田市中台3丁目1-1
築年月2006年8月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数74戸
専有面積72.96m² ~ 100.80m²
分譲会社スターツ
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
成田駅
JR成田線 / JR成田エクスプレス
徒歩20分

学区情報

小学校
成田市立向台小学校
中学校
成田市立中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファグランデ成田六番街クリークコート 2006 74戸 37.1万 2,880万
アルファグランデ成田六番街スターヒルコート 2006 57戸 37.4万 3,280万
アルファグランデ成田六番街アレイコート 2006 39戸 39.5万 2,880万
パインズマンション成田 2007 140戸 40.8万 3,580万
加良部中央住宅5号棟 1974 - - -
ルネマークプレミア成田ニュータウン 2008 202戸 37.2万 2,980万
ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング 2008 201戸 34.8万 3,480万
加良部中央住宅11号棟 1974 - - -
加良部中央住宅6号棟 1974 - 7.5万 420万
加良部中央住宅7号棟 1975 24戸 - -
加良部中央住宅1号棟 1974 - 7.9万 420万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202020212022202320242025
3LDK - 37.2 - - 34.4 32.3 39.0
2LDK - - 35.2 40.9 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.09万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 80㎡〜 3,380万 40.82万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.26万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 90㎡〜 3,280万 35.5万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.26万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 90㎡〜 3,280万 35.5万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,980万 40.85万/㎡
2021年1月 高層 2LDK 85㎡〜 3,080万 35.16万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.99万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.4万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 100㎡〜 3,580万 35.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。