市川中山団地１０号棟
千葉県市川市本北方2丁目3-10 | 築59年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均715万円です。４ＤＫが最も高く平均819万円、３ＤＫは平均546万円です。
３ＤＫ
546万
3件
２ＬＤＫ
603万
9件
３ＬＤＫ
715万
10件
４ＤＫ
819万
2件
２ＤＫ
589万
3件
3DK
683万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 546万 | 450万 | 598万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 603万 | 476万 | 711万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 715万 | 403万 | 1,096万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 819万 | 777万 | 861万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 589万 | 547万 | 628万 |
| 3DK | 2件 | 683万 | 569万 | 797万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市本北方2丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-03（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
| 施工会社 | 田中土建興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩22分
鬼越駅
京成本線
学区情報
小学校
北方小学校
中学校
下貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市川中山団地１０号棟 | 1967 | - | 15.0万 | 850万 |
| 市川中山団地８号棟 | 1967 | 280戸 | 12.4万 | 700万 |
| 市川中山団地１号棟 | 1967 | - | - | - |
| 市川中山団地 | 1967 | 280戸 | 11.5万 | 650万 |
| 市川中山団地９号棟 | 1967 | - | - | - |
| 市川中山団地３号棟 | 1967 | - | - | - |
| 市川中山団地７号棟 | 1967 | - | 11.5万 | 650万 |
| 市川中山団地５号棟 | 1967 | - | 9.7万 | 550万 |
| 市川中山団地２号棟 | 1967 | 280戸 | 9.7万 | 690万 |
| 市川中山団地第４号棟 | 1967 | 280戸 | 12.6万 | 890万 |
| 市川中山団地6号棟 | 1967 | 49戸 | 12.2万 | 600万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 3DK | 9.7万 | 15.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 15.02万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。