市川中山団地７号棟

千葉県市川市本北方2丁目3-7 | 築59年

推定相場

市川中山団地７号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・10件）で、平均715万円です。４ＤＫが最も高く平均819万円、2LDKは平均484万円です。

３ＤＫ

3件

546万

２ＬＤＫ

9件

603万

３ＬＤＫ

10件

715万

４ＤＫ

2件

819万

２ＤＫ

3件

589万

2LDK

2件

484万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	546万	450万	598万
２ＬＤＫ	9件	603万	476万	711万
３ＬＤＫ	10件	715万	403万	1,096万
４ＤＫ	2件	819万	777万	861万
２ＤＫ	3件	589万	547万	628万
2LDK	2件	484万	460万	508万

物件概要

所在地	千葉県市川市本北方2丁目3-7
築年月	1967-03（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	都市再生機構
施工会社	田中土建興業
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

鬼越駅

京成本線

徒歩22分

学区情報

小学校

北方小学校

中学校

下貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
市川中山団地７号棟	1967	-	11.5万	650万
市川中山団地８号棟	1967	280戸	12.4万	700万
市川中山団地９号棟	1967	-	-	-
市川中山団地５号棟	1967	-	9.7万	550万
市川中山団地6号棟	1967	49戸	12.2万	600万
市川中山団地３号棟	1967	-	-	-
市川中山団地１０号棟	1967	-	15.0万	850万
市川中山団地第４号棟	1967	280戸	12.6万	890万
市川中山団地１号棟	1967	-	-	-
市川中山団地	1967	280戸	11.5万	650万
市川中山団地２号棟	1967	280戸	9.7万	690万

市川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,175円	2,946
1DK/1LDK	10.8万円	2,715円	1,047
2K/2DK	7.5万円	1,934円	578
2LDK	14.9万円	2,539円	978
3LDK+	13.0万円	2,016円	777

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2026
2LDK	8.5万	8.7万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3DK	55㎡〜	650万	11.48万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	55㎡〜	490万	8.66万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	55㎡〜	480万	8.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。