市川中山団地２号棟
千葉県市川市本北方2丁目3-2 | 築59年 | 280戸
最新データ
2019年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.7万円。周辺エリア平均（11.8万円）より17.6%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より81.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の8.3万/㎡から2019年は10.4万/㎡へ、2年間で25.6%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・10件）で、平均691万円です。４ＤＫが最も高く平均791万円、３ＤＫは平均532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
532万 |
450万 |
578万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
582万 |
460万 |
686万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
691万 |
390万 |
1,059万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
791万 |
750万 |
832万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
569万 |
528万 |
607万 |
| 3LDK |
5件 |
736万 |
675万 |
801万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市本北方2丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1967年3月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 280戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.63m² ～ 70.86m² |
|---|
| 施工会社 | 都市再生機構 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山団地バス停駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
8.3万 |
11.0万 |
10.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.74万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.01万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
8.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。