マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

市川中山団地第4号棟

千葉県市川市本北方2丁目3-4 | 築59年 | 280戸

推定相場
市川中山団地第4号棟
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均(11.8万円)を6.3%上回って、市川市全体の平均(52.0万円)より75.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2019202120222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.9万/㎡から2025年は12.6万/㎡へ、6年間で5.9%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の30%・10件)で、平均691万円です。3LDKが最も高く平均871万円、3DKは平均532万円です。
3DK
3件
532万
2LDK
9件
582万
3LDK
10件
691万
4DK
2件
791万
2DK
3件
569万
3LDK
6件
871万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 532万 450万 578万
2LDK 9件 582万 460万 686万
3LDK 10件 691万 390万 1,059万
4DK 2件 791万 750万 832万
2DK 3件 569万 528万 607万
3LDK 6件 871万 711万 995万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.7万円で、1-2階(11.5万円)と比べて1.2万円(+10.4%)高くなっています。
1-2階
11.5万/㎡
2件
3階以上
12.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地千葉県市川市本北方2丁目3-4
築年月1967年3月(築59年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数280戸
専有面積56.63m² ~ 70.86m²
分譲会社日本住宅公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
鬼越駅
京成本線
徒歩22分

学区情報

小学校
市川市立北方小学校
中学校
市川市立下貝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
市川中山団地第4号棟 1967 280戸 12.6万 890万
市川中山団地5号棟 1967 - 9.7万 550万
市川中山団地2号棟 1967 280戸 9.7万 690万
市川中山団地6号棟 1967 49戸 12.2万 600万
市川中山団地3号棟 1967 - - -
市川中山団地9号棟 1967 - - -
市川中山団地7号棟 1967 - 11.5万 650万
市川中山団地1号棟 1967 - - -
市川中山団地 1967 280戸 11.5万 650万
市川中山団地8号棟 1967 280戸 12.4万 700万
市川中山団地10号棟 1967 - 15.0万 850万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202120222025
3LDK 11.9 13.1 11.9 12.6
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 890万 12.56万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 70㎡〜 890万 12.56万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 70㎡〜 840万 11.86万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 930万 13.13万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 700万 9.88万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。