六軒町の土地相場
千葉県夷隅郡御宿町六軒町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県夷隅郡御宿町六軒町の土地相場は坪単価1万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
六軒町の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
29,274円/坪
推定総額
410万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が7,765円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて10%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.2/坪
1.3/㎡
平均価格
527
取引実績
18件
平均面積
137坪
454㎡
相場の動き
坪単価の推移
13万9万5万1万
200920122014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪4万円から2025年は坪8万円へ、16年間で+96.8%上昇（年平均+6.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
410円
51坪〜（170㎡〜）
8.0/坪
2021年第4四半期
620円
154坪〜（510㎡〜）
4.0/坪
2020年第4四半期
680円
157坪〜（520㎡〜）
4.3/坪
2018年第3四半期
1,000円
157坪〜（520㎡〜）
6.4/坪
2015年第4四半期
200円
215坪〜（710㎡〜）
0.9/坪
2015年第4四半期
90円
73坪〜（240㎡〜）
1.2/坪
2015年第4四半期
1,100円
514坪〜（1700㎡〜）
2.1/坪
2015年第2四半期
170円
70坪〜（230㎡〜）
2.4/坪
2014年第2四半期
400円
82坪〜（270㎡〜）
4.9/坪
2013年第4四半期
250円
48坪〜（160㎡〜）
5.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夷隅郡御宿町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転入超過+39人/年
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,855 | - |
| 2016 | 7,713 | - |
| 2018 | 7,528 | +32 |
| 2020 | 7,312 | -32 |
| 2022 | 7,114 | +32 |
| 2023 | 7,000 | +60 |
所得: 平均304万円（5年変化: -0.3%/年）
将来人口: 2035年-20.1%、2050年-37.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夷隅郡御宿町の土地マップ
夷隅郡御宿町内のエリアランキング
六軒町は夷隅郡御宿町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価4.2/坪。
1つ上の久保とは22%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）