岩和田の土地相場
千葉県夷隅郡御宿町岩和田 | 12件の成約データ
千葉県夷隅郡御宿町岩和田の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
岩和田の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
48,260円/坪
推定総額
265万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が4,902円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.2/坪
1.6/㎡
平均価格
237
取引実績
12件
平均面積
47坪
154㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万7万5万3万1万
20092016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2024年は坪6万円へ、15年間で26.4%下落（年平均-1.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
300円
59坪〜（195㎡〜）
5.1/坪
2024年第1四半期
250円
39坪〜（130㎡〜）
6.4/坪
2023年第4四半期
240円
39坪〜（130㎡〜）
6.1/坪
2022年第4四半期
320円
59坪〜（195㎡〜）
5.4/坪
2022年第3四半期
380円
56坪〜（185㎡〜）
6.8/坪
2022年第1四半期
160円
64坪〜（210㎡〜）
2.5/坪
2021年第4四半期
270円
56坪〜（185㎡〜）
4.8/坪
2020年第2四半期
100円
29坪〜（95㎡〜）
3.5/坪
2020年第1四半期
140円
39坪〜（130㎡〜）
3.6/坪
2016年第4四半期
180円
54坪〜（180㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夷隅郡御宿町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転入超過+39人/年
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,855 | - |
| 2016 | 7,713 | - |
| 2018 | 7,528 | +32 |
| 2020 | 7,312 | -32 |
| 2022 | 7,114 | +32 |
| 2023 | 7,000 | +60 |
所得: 平均304万円（5年変化: -0.3%/年）
将来人口: 2035年-20.1%、2050年-37.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夷隅郡御宿町の土地マップ
夷隅郡御宿町内のエリアランキング
岩和田は夷隅郡御宿町内6地区中4位（上位33%）。
坪単価5.2/坪。
1つ上の御宿台とは2%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）