ネオハイツ都賀
千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目４－３０ | 築29年
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目４－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ都賀 | 1997 | - | - | - |
| ライオンズガーデン都賀２番館 | 1996 | 56戸 | 19.2万 | 1,180万 |
| サングランデ千葉都賀テラス | 2023 | - | - | - |
| コスモ都賀Ｗ棟 | 1991 | 13戸 | - | - |
| コスモ都賀Ｓ棟 | 1991 | 23戸 | 21.7万 | 1,690万 |
| コスモ都賀Ｎ棟 | 1991 | 18戸 | 22.8万 | 1,790万 |
| コスモ都賀 | 1991 | 71戸 | 21.6万 | 1,690万 |
| コスモ都賀Ｅ棟 | 1991 | 17戸 | 20.4万 | 1,780万 |
| 千葉桜木町ダイヤモンドマンション | 1989 | 15戸 | 24.2万 | 1,500万 |
| エステスクエア都賀 | 1991 | 33戸 | 16.1万 | 1,260万 |
| コープ桜木町 | 1977 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.97㎡ | 24.2万円 | 3LDK | - | 南 |
千葉市若葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,279円 | 548 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,780円 | 230 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,340円 | 134 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,387円 | 212 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,169円 | 195 |