千城台東のマンション相場

Name: 千城台東のマンション相場データ（千葉市若葉区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

千葉県千葉市若葉区千城台東 | 69件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

千葉県千葉市若葉区千城台東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.9万円（成約69件、前年比-34.2%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

千城台東の中古マンション

69件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

1,445万円

㎡単価

21.4万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築5年の㎡単価20.3万円に対し、築50年は11.7万円。築年による価格差は最大206%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築5年

20.3万/㎡

3件

築10年

24.2万/㎡

6件

築15年

22.0万/㎡

6件

築20年

32.7万/㎡

12件

築25年

30.3万/㎡

7件

築35年

17.5万/㎡

5件

築40年

13.2万/㎡

5件

築45年

10.7万/㎡

15件

築50年

11.7万/㎡

7件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（47件）。４ＬＤＫの平均価格は1,918万円。

３ＬＤＫ

1,592万円

47件

２ＬＤＫ

741万円

12件

３ＤＫ

691万円

4件

４ＬＤＫ

1,918万円

5件

千城台東 14.9万/㎡千葉市若葉区内 8位/10地区

平均㎡単価

14.9万/㎡

前年比 ▼34.2%

平均価格

1,003万円

取引実績

69件

平均面積

64㎡

相場の動き

㎡単価の推移

60万40万20万0万

200820122016202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡17.6万円から2026年は㎡6.9万円へ、18年間で60.9%下落（年平均-3.4%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

1,153万円

47件

２ＬＤＫ

515万円

12件

４ＬＤＫ

1,328万円

5件

３ＤＫ

455万円

4件

２ＤＫ

430万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 380万円 55㎡〜・２ＬＤＫ 6.9万/㎡

2025年第3四半期 1,600万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 22.9万/㎡

2025年第3四半期 340万円 築未改装年・ 50㎡〜・３ＬＤＫ 6.8万/㎡

2025年第3四半期 1,100万円 築未改装年・ 60㎡〜・３ＬＤＫ 18.3万/㎡

2025年第2四半期 1,300万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 18.6万/㎡

2025年第1四半期 1,600万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 22.9万/㎡

2025年第1四半期 2,200万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 29.3万/㎡

2025年第1四半期 1,600万円 築改装済み年・ 65㎡〜・３ＬＤＫ 24.6万/㎡

2024年第4四半期 690万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 9.9万/㎡

2024年第4四半期 1,700万円 築改装済み年・ 60㎡〜・３ＬＤＫ 28.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

千城台東のマンション一覧（4棟）

千城台グリーンハイツ2－1号棟

築53年 | 5階建 | 20戸

売買0件

ダイアパレス千城台2

築27年 | 12階建 | 227戸

売買0件

取引データのないマンション（1棟）

千城台東には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

棟名を表示

千城台グリーンハイツ

市場環境（千葉市若葉区全体）

🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+370人/年

🟡 供給: 空き家率11.6%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得429万円（千葉市全体、全国平均の1.09倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	150,585	-
2017	149,846	-
2019	149,619	+472
2021	148,468	+485
2023	147,250	+601
2024	146,761	+670

所得: 平均429万円（5年変化: +2.7%/年）

空き家率: 11.6%（2018年: 10.8% → 悪化）

将来人口: 2035年-7.5%、2050年-15.5%

千葉市若葉区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

千葉市若葉区のマンションマップ

千葉市若葉区内のエリアランキング

千城台東は千葉市若葉区内10地区中8位（上位20%）。単価14.9万/㎡。 1つ上の桜木とは8%の差。

高価格帯（1〜4位）

1 都賀

25.3万

+69%

4 西都賀

21.2万

+42%

他 2 地区

中価格帯（5〜8位）

5 高品町

18.9万

+27%

6 桜木北

17.1万

+15%

7 桜木

16.1万

+8%

8 千城台東 ◀

14.9万

―

お手頃帯（9〜10位）

9 若松町

14.8万

-1%

10 みつわ台

9.8万

-34%

最寄り駅の相場

千城台東周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
千葉市若葉区千城台東２丁目３０番８	7.3万/㎡	+0.8%	住宅	千城台 800m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

千城台東の他の不動産相場