エクセレント幕張本郷壱番館の相場・売買履歴

70万50万30万10万

201420212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24万/㎡から2022年は50.7万/㎡へ、8年間で111.5%上昇しました（年平均+13.9%）。直近3年では111.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

6件

2,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,468万	1,625万	2,871万

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7
築年月	1997年4月（築29年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
専有面積	40.89m² ～ 81.90m²
分譲会社	新日本建設
施工会社	新日本建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

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京成幕張本郷駅

京成千葉線

徒歩4分

小学校

千葉市立西の谷小学校

中学校

千葉市立幕張本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレント幕張本郷壱番館	1997	20戸	50.7万	2,780万
メゾンドヒル黒部	1988	15戸	26.1万	500万
ハイマート幕張台	1980	22戸	29.9万	1,880万
ベルハイツ幕張本郷	1982	53戸	35.2万	2,480万
D’クラディア幕張本郷駅前	2004	37戸	50.8万	4,680万
エクセレントシティ幕張本郷２丁目	2018	81戸	69.8万	4,780万
エクセレント幕張本郷アネックス	2000	52戸	37.6万	2,900万
アルファグランデ幕張本郷参番街	2005	34戸	37.0万	2,780万
レ・ジェイドビオ幕張本郷	1992	70戸	63.7万	3,600万
ライオンズマンション幕張本郷	1994	38戸	55.4万	3,398万
イニシア幕張本郷	2007	26戸	49.7万	3,500万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021	2022
2LDK	-	49.7万	50.7万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。