コープ野村園生１号棟
千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 | 築48年 | 225戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.6万/㎡から2024年は10.7万/㎡へ、10年間で63.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
813万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 813万 | 343万 | 1,349万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
11.7万/㎡
3階以上
5件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 専有面積 | 73.30m² ～ 73.32m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
千葉市立あやめ台小学校
中学校
千葉市立草野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村園生１号棟 | 1978 | 225戸 | 13.6万 | 999万 |
| コープ野村園生２号棟 | 1978 | 50戸 | 6.7万 | 490万 |
| インプ | 2008 | 208戸 | 31.8万 | 2,990万 |
| ダイアパレス稲毛 | 1984 | 30戸 | 9.2万 | 780万 |
| あやめ台団地３-１２号棟 | 1971 | 40戸 | - | - |
| ローズアヴェニュー稲毛天台 | 1997 | 19戸 | 23.3万 | 1,450万 |
| カームスクエア天台スカイマンション | 1988 | 39戸 | 21.8万 | 1,980万 |
| あやめ台団地３-１０号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| あやめ台団地３-５号棟 | 1971 | 30戸 | - | - |
| 千草台コープA | 1972 | 1戸 | 11.2万 | 650万 |
| あやめ台団地３-６号棟 | 1971 | 30戸 | 10.7万 | 520万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.5万 | 16.2万 | 9.3万 | 10.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 360万 | 4.91万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.28万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.23万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 70㎡〜 | 530万 | 7.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。