吉野ビル（築52年・㎡単価13.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2K

2件

373万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	2件	373万	327万	419万

物件概要

所在地	千葉県千葉市中央区都町2丁目5-1
築年月	1974-02（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	33.01m² ～ 90.19m²
施工会社	山田建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

都小学校

中学校

加曽利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
吉野ビル	1974	12戸	19.2万	699万
ベルレール鶴沢	1994	22戸	17.5万	980万
シャトードラペ	1973	-	-	-
モアクレスト千葉都町	1998	48戸	38.8万	2,980万
ちば都町マンション	1974	38戸	11.3万	600万
ネオステージ千葉旭町	1998	-	-	-
千葉パークハウス	1996	-	-	-
サンクレイドル千葉都町	2009	58戸	24.4万	1,380万
山葉マンション	1970	16戸	8.0万	270万
千葉東ガーデニア	1989	-	-	-
道場北町マンション	1969	28戸	9.1万	320万

千葉市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,569円	2,938
1DK/1LDK	7.6万円	2,278円	1,467
2K/2DK	5.5万円	1,436円	419
2LDK	10.1万円	1,752円	528
3LDK+	13.4万円	1,825円	350

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2025
2K	9.4万	6.9万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	1DK	35㎡〜	699万	19.18万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	90㎡〜	1,000万	11.09万/㎡
2019年1月	高層	2K	35㎡〜	250万	6.86万/㎡
2018年10月	中層	2K	30㎡〜	310万	9.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。