メルカード椿森（築46年・㎡単価22.1万）の相場・売買履歴

30万20万10万0万

20162018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の13.3万/㎡から2025年は26万/㎡へ、9年間で95.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では119.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

1,638万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,638万	932万	2,212万

1-2階

20.1万/㎡

8件

3階以上

14.8万/㎡

6件

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千葉駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線

徒歩9分

小学校

院内小学校／弁天小学校

中学校

椿森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メルカード椿森	1980	19戸	26.7万	1,980万
ファミール千葉公園	1998	82戸	57.3万	3,880万
ディナスティーア千葉要町	2001	36戸	34.6万	2,100万
ロザール東千葉	1989	-	-	-
ルイシャトレ千葉	1997	-	-	-
千葉サニータウン	1984	-	-	-
オーベル千葉エアーズ	2023	-	-	-
ウィザースレジデンス千葉椿森	2020	-	-	-
ロイヤルハイム千葉	1988	32戸	56.9万	1,050万
エクセレント千葉駅前タワー	1998	-	-	-
千葉サニータウンマンション棟	1984	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2025
3LDK	13.3万	13.0万	11.9万	24.0万	26.0万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。