中央の不動産相場
千葉市中央区（千葉県）
千葉県千葉市中央区中央の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は51.2万円/㎡（成約285件）、土地の平均単価は27.5万円/坪（成約11件）、一戸建ての平均単価は53.1万円/㎡（成約22件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
千葉県千葉市中央区中央の不動産相場（318件）。マンション㎡単価51.2万円（前年比-0.1%）。土地㎡単価27.5万円。一戸建て㎡単価53.1万円。千葉市中央区は千葉県内5位の価格帯。
前年比
-0.1%
5年変動
+38.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 富士見 | 73.9万 | +44.2% |
| 本千葉町 | 56.6万 | +10.5% |
| 新町 | 52.3万 | +2.1% |
| 新田町 | 46.2万 | -9.8% |
| 中央港 | 43.9万 | -14.3% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中4地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.5m以上 1.0m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。