堀川の土地相場
千葉県匝瑳市堀川 | 11件の成約データ
千葉県匝瑳市堀川の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価3.5万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
南東
3件
5万/坪
北西
5件
5万/坪
平均坪単価
3.5/坪
1.1/㎡
平均価格
168
取引実績
11件
平均面積
49坪
161㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2008201220132022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2022年は坪5万円へ、14年間で+170.0%上昇（年平均+12.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
520円
103坪〜（340㎡〜）
5.1/坪
2013年第4四半期
50円
36坪〜（120㎡〜）
1.4/坪
2013年第2四半期
340円
67坪〜（220㎡〜）
5.1/坪
2013年第2四半期
300円
24坪〜（80㎡〜）
12.4/坪
2013年第2四半期
100円
39坪〜（130㎡〜）
2.5/坪
2012年第3四半期
150円
60坪〜（200㎡〜）
2.5/坪
2008年第2四半期
67円
39坪〜（130㎡〜）
1.7/坪
2008年第1四半期
120円
56坪〜（185㎡〜）
2.1/坪
2008年第1四半期
75円
44坪〜（145㎡〜）
1.7/坪
2008年第1四半期
59円
35坪〜（115㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（匝瑳市全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-182人/年
🟡 供給: 空き家率16.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,755 | - |
| 2016 | 37,709 | - |
| 2018 | 36,642 | -120 |
| 2020 | 35,542 | -158 |
| 2022 | 34,338 | -106 |
| 2023 | 33,797 | -270 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 16.6%（2018年: 14.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-18%、2050年-38.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
匝瑳市の土地マップ
匝瑳市内のエリアランキング
堀川は匝瑳市内12地区中11位（上位8%）。
坪単価3.5/坪。
1つ上の上谷中とは10%の差。
堀川の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。