ザガーデンプレミアムフロントレジデンス
千葉県船橋市上山町1丁目236-1 | 築19年 | 57戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・29件）で、平均3,639万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,399万円、３ＬＤＫは平均3,639万円です。
３ＬＤＫ
3,639万
29件
４ＬＤＫ
4,399万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 3,639万 | 2,900万 | 4,559万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,399万 | 3,205万 | 5,916万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市上山町1丁目236-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-09（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 76.24m² ～ 111.55m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 中央コーポレーション 三信住建 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
船橋法典駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
市立法典西小学校
中学校
市立行田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザガーデンプレミアムフロントレジデンス | 2007 | 57戸 | - | - |
| ザガーデンプレミアム | 2007 | 514戸 | 47.8万 | 3,980万 |
| ザガーデンプレミアムガーデンレジデンス | 2007 | 240戸 | - | - |
| ゼファー船橋上山公園 | 1999 | 40戸 | 41.5万 | 2,780万 |
| エステート上山４号棟 | 1982 | 18戸 | 25.8万 | 2,490万 |
| エステート上山６号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
| エステート上山３号棟 | 1982 | 12戸 | 17.4万 | 1,680万 |
| エステート上山７号棟 | 1982 | 15戸 | - | - |
| エステート上山１号棟 | 1982 | 21戸 | - | - |
| エステート上山２号棟 | 1982 | 21戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| グランコート船橋 | 1995 | 33戸 | 26.9万 | 1,800万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |