堀込のマンション相場
千葉県白井市堀込 | 390件の成約データ
千葉県白井市堀込のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価12.6万円（成約390件、前年比-5.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
堀込の中古マンション
推定価格
661万円
㎡単価
11.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価25.8万円に対し、築45年は11.6万円。築年による価格差は最大252%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（155件）。４ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,418万円。
平均㎡単価
12.6万/㎡
前年比 ▼5.3%
平均価格
1,007万円
取引実績
390件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.4万円から2026年は㎡14.1万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
26
築11-15年
35
築16-20年
16
築21-25年
14
築26-30年
12
築31年以上
11
間取り別の相場
２ＬＤＫ
736万円
155件
４ＬＤＫ
1,438万円
61件
３ＬＤＫ
1,536万円
53件
１ＬＤＫ
757万円
43件
３ＤＫ
509万円
32件
５ＬＤＫ
1,940万円
11件
２ＤＫ
629万円
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
533万円
6件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,917万円
6件
１ＤＫ
735万円
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
460万円
60㎡〜
・３ＤＫ
7.7万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
135㎡〜
・５ＬＤＫ
15.6万/㎡
2026年第1四半期
830万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8万/㎡
2026年第1四半期
580万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
8.9万/㎡
2026年第1四半期
680万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
11.3万/㎡
2026年第1四半期
570万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
9.5万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
175㎡〜
・５ＬＤＫ
13.7万/㎡
2026年第1四半期
750万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1万/㎡
2026年第1四半期
470万円
90㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
5.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
堀込のマンション一覧（10棟）
中銀白井マンシオン
築35年
| 地下1階付9階建
| 405戸
2,690万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買140件
中銀ライフケア白井
築34年
| 地下1階付9階建
| 153戸
490万円
直近売出価格
5.7万/㎡
㎡単価
売買61件
ライオンズ白井ステーションプラザ
築17年
| 14階建
| 77戸
2,980万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買44件
堀込第5－2号棟
築34年
| 4階建
| 92戸
1,180万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買3件
堀込第三住宅
売買0件
堀込第5住宅
築34年
| 5階建
| 20戸
売買0件
堀込第4住宅
築45年
| 5階建
| 360戸
売買0件
堀込第二住宅
築46年
| 5階建
| 127戸
売買0件
千葉ニュータウン 堀込第4住宅
築45年
| 5階建
売買0件
堀込第1住宅
築47年
| 8階建
| 274戸
売買0件
取引データのないマンション（53棟）
堀込には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
千葉ニュータウン堀込第3住宅堀込第1団地堀込第1団地1－3－10号棟堀込第1団地1－3－1号棟堀込第1団地1－3－2号棟堀込第1団地1－3－3号棟堀込第1団地1－3－4号棟堀込第1団地1－3－5号棟堀込第1団地1－3－6号棟堀込第1団地1－3－9号棟堀込第1団地1－7－11号棟堀込第1団地1－7－12号棟堀込第1団地1－7－13号棟堀込第1団地1－7－14号棟堀込第1団地1－7－15号棟堀込第1団地1－7－16号棟堀込第1団地1－7－17号棟堀込第1団地1－7－18号棟堀込第1団地1－7－19号棟堀込第1団地1－7－20号棟堀込第1団地1－7－21号棟堀込第1団地1－7－22号棟堀込第1団地1号棟堀込第2団地堀込第2団地1－6－1号棟堀込第2団地1－6－2号棟堀込第2団地1－6－3号棟堀込第2団地1－6－4号棟堀込第2団地1－6－5号棟堀込第2団地1－6－6号棟堀込第2団地1－6－7号棟堀込第2団地1－6－8号棟堀込第2団地1－6－9号棟堀込第3団地堀込第3団地2-3-12号棟堀込第3団地2-3-13号棟堀込第3団地2-3-3号棟堀込第3団地2-3-7号棟堀込第3団地2-3-9号棟堀込第4団地堀込第4団地2-4-10号棟堀込第4団地2-4-11号棟堀込第4団地2-4-13号棟堀込第4団地2-4-1号棟堀込第4団地2-4-2号棟堀込第4団地2-4-4号棟堀込第4団地2-4-5号棟堀込第4団地2-4-7号棟堀込第4団地2-4-8号棟堀込第4団地2-4-9号棟堀込第5団地2－5－1号棟堀込第5団地2－5－2号棟堀込第5団地2－5－3号棟
市場環境（白井市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-397人/年
🟢 供給: 空き家率7.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得397万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 63,169 | - |
| 2017 | 63,790 | - |
| 2019 | 63,324 | -767 |
| 2021 | 62,726 | -76 |
| 2023 | 62,603 | -631 |
| 2024 | 62,218 | -1,042 |
所得: 平均397万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 7.6%（2018年: 7.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白井市のマンションマップ
白井市内のエリアランキング
堀込は白井市内7地区中6位（上位14%）。
単価12.6万/㎡。
1つ上の南山とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
他 1 地区
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）