レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナE棟

千葉県浦安市高洲5丁目1-E | 築23年 | 71戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

72.0万円/㎡

レンジ

61.2〜82.8万円/㎡

市区町村ベースライン 64.2万円/㎡
補正係数 ×1.122

代表面積 108.88㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 202件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・70件）で、平均5,881万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,595万円、３ＬＤＫは平均5,881万円です。

４ＬＤＫ

38件

6,595万

２ＬＤＫ

13件

6,009万

３ＬＤＫ

70件

5,881万

4LDK

2件

6,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	38件	6,595万	5,125万	9,069万
２ＬＤＫ	13件	6,009万	4,665万	7,656万
３ＬＤＫ	70件	5,881万	3,929万	11,116万
4LDK	2件	6,180万	6,106万	6,254万

物件概要

所在地	千葉県浦安市高洲5丁目1-E
築年月	2003年7月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	71戸
専有面積	80.79m² ～ 120.57m²
分譲会社	洋伸不動産伊藤忠都市開発相模鉄道平和不動産
施工会社	フジタ西松建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新浦安駅

JR京葉線

徒歩20分

学区情報

小学校

高洲小学校

中学校

入船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナE棟	2003	71戸	73.6万	5,980万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナD棟	2003	75戸	56.9万	4,980万
ラディアンコースト新浦安	2000	338戸	83.3万	7,980万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナ	2003	445戸	78.6万	7,980万
レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナ	2003	319戸	-	-
レジアスフォート新浦安	2003	764戸	63.5万	5,180万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナC棟	2003	190戸	78.6万	7,980万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナB棟	2003	95戸	58.4万	5,980万
浦安マリナイースト２１潮音の街２号棟	1994	293戸	36.9万	2,790万
浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟	1995	293戸	40.6万	3,780万
浦安マリナイースト２１潮音の街５号棟	1994	33戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2023	2024
4LDK	46.7万	-	52.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	4〜6階	2SLDK	80㎡〜	5,980万	73.57万/㎡
2023年3月	4〜6階	4LDK	110㎡〜	5,850万	52.79万/㎡
2021年2月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	4,380万	53.89万/㎡
2018年3月	1〜3階	4LDK	105㎡〜	5,080万	46.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。