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レジアスフォート新浦安キングスアリーナ

千葉県浦安市高洲5丁目1-A〜D | 築23年 | 445戸

推定相場
レジアスフォート新浦安キングスアリーナ
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は78.6万円。周辺エリア平均(70.4万円)を11.6%上回って、浦安市全体の平均(59.9万円)を31.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・72件)で、平均5,892万円です。4LDKが最も高く平均7,213万円、3LDKは平均5,892万円です。
4LDK
38件
6,595万
2LDK
13件
6,009万
3LDK
72件
5,892万
4LDK
3件
7,213万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 38件 6,595万 5,125万 9,069万
2LDK 13件 6,009万 4,665万 7,656万
3LDK 72件 5,892万 3,929万 11,116万
4LDK 3件 7,213万 5,680万 7,980万

物件概要

所在地千葉県浦安市高洲5丁目1-A〜D
築年月2003年2月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
総戸数445戸
専有面積87.46m² ~ 139.42m²
分譲会社洋伸不動産 伊藤忠都市開発 相模鉄道 平和不動産
施工会社フジタ 西松建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新浦安駅
JR京葉線
徒歩20分

学区情報

小学校
高洲小学校
中学校
高洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジアスフォート新浦安キングスアリーナ 2003 445戸 78.6万 7,980万
レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナ 2003 319戸 - -
レジアスフォート新浦安 2003 764戸 63.5万 5,180万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナC棟 2003 190戸 78.6万 7,980万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナD棟 2003 75戸 56.9万 4,980万
レジアスフォート新浦安キングスアリーナB棟 2003 95戸 58.4万 5,980万
レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナE棟 2003 71戸 73.6万 5,980万
ラディアンコースト新浦安 2000 338戸 83.3万 7,980万
浦安マリナイースト21潮音の街2号棟 1994 293戸 36.9万 2,790万
パークシティモアナヴィラ新浦安 2006 310戸 68.1万 7,480万
浦安マリナイースト21潮音の街5号棟 1994 33戸 - -

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
3件
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 9〜12階 4LDK 100㎡〜 7,980万 78.61万/㎡
2025年7月 9〜12階 4LDK 100㎡〜 5,680万 55.96万/㎡
2025年6月 17〜19階 3LDK 100㎡〜 7,080万 69.55万/㎡
2025年6月 17〜19階 4LDK 100㎡〜 7,980万 77.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の67%)で、平均月額209,000円
4LDK
209,000円
198,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 9〜12階 4LDK 120㎡〜 220,000円 1,808円/㎡
2019年3月 17〜19階 4LDK 120㎡〜 198,000円 1,618円/㎡
2019年3月 17〜19階 3LDK 120㎡〜 198,000円 1,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。