クオン新浦安A棟

千葉県浦安市明海2丁目2-1 | 築8年 | 71戸

推定相場

クオン新浦安A棟

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の81.8万/㎡から2025年は94.2万/㎡へ、4年間で15.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均8,377万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,377万円、２ＬＤＫは平均6,455万円です。

３ＬＤＫ

11件

8,377万

２ＬＤＫ

3件

6,455万

3LDK

5件

7,385万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	8,377万	6,929万	13,000万
２ＬＤＫ	3件	6,455万	6,216万	6,629万
3LDK	5件	7,385万	7,180万	7,725万

物件概要

所在地	千葉県浦安市明海2丁目2-1
築年月	2018年8月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	71戸
分譲会社	スターツデベロップメントスターツコーポレーション
施工会社	スターツCAM
管理会社	スターツアメニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新浦安駅

JR京葉線

徒歩15分

学区情報

小学校

浦安市立明海小学校

中学校

浦安市立明海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオン新浦安A棟	2018	71戸	94.2万	7,180万
クオン新浦安C棟	2018	32戸	113.8万	8,680万
クオン新浦安B棟	2018	23戸	89.2万	10,880万
クオン新浦安D棟	2018	44戸	94.2万	8,300万
クオン新浦安	2018	171戸	113.8万	8,680万
浦安マリナイースト２１夢海の街８号棟	1994	237戸	-	-
浦安マリナイースト２１夢海の街７号棟	1994	25戸	-	-
浦安マリナイースト２１夢海の街９号棟	1994	548戸	58.3万	5,680万
入船中央エステート５３号棟	1979	8戸	50.9万	4,380万
浦安マリナイースト２１夢海の街５号棟	1994	23戸	-	-
入船中央エステート５２号棟	1979	519戸	62.9万	5,090万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2025
3LDK	81.8万	84.2万	94.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	7,180万	94.17万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	80㎡〜	6,680万	82.3万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	6,980万	86万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	6,300万	82.63万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	6,180万	81.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。