柏沼南台サンパワーＣ棟
千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 | 築48年 | 101戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.1万円/㎡
レンジ
17.1〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.0万円/㎡
補正係数 ×0.590
補正係数 ×0.590
代表面積 69.05㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 593件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・39件）で、平均591万円です。４ＬＤＫが最も高く平均772万円、３ＤＫは平均474万円です。
３ＤＫ
474万
11件
３ＬＤＫ
591万
39件
４ＬＤＫ
772万
18件
２ＬＤＫ
613万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 11件 | 474万 | 259万 | 741万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 591万 | 252万 | 1,443万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 772万 | 238万 | 1,710万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 613万 | 374万 | 902万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 分譲会社 | 丹勢産業 |
| 施工会社 | 丹勢建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩27分直線2.1km
増尾駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
🚉
約徒歩28分直線2.2km
逆井駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
🚉
約徒歩34分直線2.7km
新柏駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立大津ヶ丘第一小学校
中学校
柏市立大津ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏沼南台サンパワーＣ棟 | 1978 | 101戸 | 2.9万 | 200万 |
| 柏沼南台サンパワー | 1978 | 50戸 | 26.5万 | 1,480万 |
| グランシティ大津ヶ丘１２号棟 | 1990 | 32戸 | 19.7万 | 1,598万 |
| グランシティ大津ヶ丘１３号棟 | 1990 | 15戸 | 13.8万 | 1,150万 |
| グランシティ大津ヶ丘１４号棟 | 1990 | 33戸 | 17.9万 | 2,690万 |
| グランシティ大津ヶ丘１５号棟 | 1990 | 17戸 | 8.1万 | 850万 |
| 大津ケ丘第2団地 | 1984 | 230戸 | 18.9万 | 1,188万 |
| グランシティ大津ヶ丘 | 1990 | 33戸 | 14.5万 | 2,080万 |
| グランシティ大津ヶ丘１０号棟 | 1990 | 22戸 | - | - |
| グランシティ大津ヶ丘１１号棟 | 1990 | 30戸 | 13.1万 | 1,380万 |
| グランシティ大津ヶ丘１７号棟 | 1990 | 15戸 | 14.5万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-08-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 690万円 | 65.23㎡ | 10.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,380万円 | 55.88㎡ | 24.7万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.25万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 200万 | 2.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額67,500円。
2LDK
66,000〜69,000円
67,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 999円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 66,000円 | 946円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 66,000円 | 956円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 69,000円 | 999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。