サンライフ柏台Ｄ棟

千葉県柏市逆井1丁目8-4 | 築48年 | 15戸

推定相場

サンライフ柏台Ｄ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201620222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の9.6万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、8年間で100.1%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では100.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.2万円/㎡

レンジ

11.3〜17.0万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.408

代表面積 72.07㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 360件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均1,010万円です。3LDKが最も高く平均1,224万円、４ＤＫは平均940万円です。

４ＤＫ

4件

940万

３ＬＤＫ

6件

1,010万

3LDK

3件

1,224万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＤＫ	4件	940万	790万	1,029万
３ＬＤＫ	6件	1,010万	588万	1,387万
3LDK	3件	1,224万	1,112万	1,324万

物件概要

所在地	千葉県柏市逆井1丁目8-4
築年月	1978年11月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	72.02m² ～ 72.07m²
管理会社	日本労栄協会

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

逆井駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩4分

学区情報

小学校

柏市立増尾西小学校

中学校

柏市立逆井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ柏台Ｄ棟	1978	15戸	19.2万	1,380万
サンライフ柏台	1978	99戸	19.2万	1,380万
サンライフ柏台Ａ棟	1978	99戸	17.4万	1,250万
レックス柏逆井	1998	56戸	25.6万	1,780万
柏サンハイツ１号棟	1980	3戸	-	-
柏サンハイツ２号棟	1980	12戸	16.9万	1,280万
柏サンハイツ３号棟	1980	12戸	9.6万	830万
柏サンハイツ５号棟	1980	66戸	7.1万	580万
ガーデンコート柏２号棟	1993	18戸	14.3万	930万
柏ファミールハイツ逆井弐番館	1995	29戸	14.8万	880万
柏ファミールハイツ逆井	1995	107戸	25.2万	1,690万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2024
3LDK	9.6万	-	19.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.17万/㎡
2022年8月	-	4DK	70㎡〜	720万	10万/㎡
2022年2月	-	3DK	70㎡〜	790万	10.97万/㎡
2016年6月	-	3LDK	70㎡〜	630万	8.75万/㎡
2016年3月	-	3LDK	70㎡〜	750万	10.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。