サンライフ柏台

千葉県柏市逆井1丁目8-1、4 | 築48年 | 99戸

推定相場

サンライフ柏台

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142016201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、10年間で74.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均1,144万円です。3DKが最も高く平均1,472万円、4DKは平均1,103万円です。

3DK

2件

1,472万

3LDK

12件

1,144万

4DK

6件

1,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,472万	1,458万	1,486万
3LDK	12件	1,144万	928万	1,635万
4DK	6件	1,103万	323万	1,615万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.6万円で、1-2階（10.3万円）と比べて3.3万円（+32.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

10.3万/㎡

17件

3階以上

13.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市逆井1丁目8-1、4
築年月	1978年11月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	99戸
専有面積	69.09m² ～ 72.07m²
分譲会社	日本労栄協会
施工会社	間組
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

逆井駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩3分

学区情報

小学校

増尾西小学校

中学校

逆井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ柏台	1978	99戸	19.2万	1,380万
サンライフ柏台Ａ棟	1978	99戸	17.4万	1,250万
サンライフ柏台Ｄ棟	1978	15戸	19.2万	1,380万
レックス柏逆井	1998	56戸	25.6万	1,780万
柏サンハイツ１号棟	1980	3戸	-	-
柏サンハイツ２号棟	1980	12戸	16.9万	1,280万
柏サンハイツ３号棟	1980	12戸	9.6万	830万
柏サンハイツ５号棟	1980	66戸	7.1万	580万
ガーデンコート柏２号棟	1993	18戸	14.3万	930万
柏ファミールハイツ逆井弐番館	1995	29戸	14.8万	880万
柏ファミールハイツ逆井	1995	107戸	25.2万	1,690万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	7.8万	8.8万	10.1万	9.1万	11.4万	17.4万	-	19.2万
4DK	2.1万	-	11.8万	-	16.6万	9.7万	10.0万	-
3DK	9.6万	-	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	-	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.17万/㎡
2022年8月	-	4DK	70㎡〜	720万	10万/㎡
2021年8月	-	4DK	70㎡〜	700万	9.72万/㎡
2021年2月	-	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.35万/㎡
2020年8月	-	3LDK	65㎡〜	900万	13.03万/㎡
2020年3月	-	3LDK	70㎡〜	700万	9.72万/㎡
2020年11月	-	4DK	70㎡〜	1,180万	16.38万/㎡
2020年11月	-	4DK	70㎡〜	1,180万	16.85万/㎡
2019年8月	-	3LDK	65㎡〜	650万	9.41万/㎡
2019年3月	-	3LDK	65㎡〜	580万	8.4万/㎡
2019年2月	-	3LDK	65㎡〜	650万	9.41万/㎡
2018年6月	-	4DK	70㎡〜	850万	11.8万/㎡
2018年11月	-	3LDK	65㎡〜	700万	10.14万/㎡
2016年6月	-	3LDK	70㎡〜	630万	8.75万/㎡
2015年7月	-	3LDK	65㎡〜	550万	7.97万/㎡
2015年4月	-	3DK	70㎡〜	690万	9.59万/㎡
2015年1月	-	4DK	70㎡〜	150万	2.09万/㎡
2015年11月	-	3LDK	65㎡〜	520万	7.53万/㎡
2015年10月	-	3LDK	65㎡〜	550万	7.97万/㎡
2014年12月	-	3DK	70㎡〜	790万	10.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。