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第２大坂グリーンコーポ

千葉県柏市泉町17-26 | 築51年 | 39戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.3万/㎡から2026年は15.1万/㎡へ、12年間で63.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,000〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の78%・7件）で、平均478万円です。2Kが最も高く平均478万円、1Rは平均399万円です。
1R
2件
399万
2K
7件
478万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 399万 250万 548万
2K 7件 478万 320万 646万

階数別の㎡単価

1-2階
15.6万/㎡
3件
3階以上
12.7万/㎡
7件

物件概要

所在地千葉県柏市泉町17-26
築年月1975年5月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積26.44m² ～ 34.11m²
分譲会社大晃建設
施工会社大晃建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩12分

学区情報

小学校
柏第三小学校
中学校
柏第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第２大坂グリーンコーポ 1975 39戸 20.8万 600万
シャルマンコーポ柏 1988 42戸 39.7万 3,099万
イクシア柏 2007 50戸 53.6万 3,790万
ウエリス柏 2015 53戸 74.1万 5,490万
柏南パークホームズ 1990 25戸 32.0万 2,190万
柏富里ハイツ２号棟 1982 53戸 15.0万 1,198万
クレアシティ柏 2002 40戸 65.1万 3,790万
リノア柏 1988 33戸 40.6万 3,280万
柏グリーンコーポ 1973 30戸 17.1万 480万
柏富里ハイツ 1982 68戸 15.0万 1,198万
ザウインベル柏 2000 89戸 62.7万 5,599万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017202020212022202320242026
1R - - - - 16.8万 - - 9.5万
2K 11.2万 7.5万 14.2万 8.4万 - 15.7万 22.0万 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1DK 25㎡〜 600万 20.75万/㎡
2026年2月 中層 1R 25㎡〜 250万 9.46万/㎡
2024年7月 中層 2K 25㎡〜 590万 22.03万/㎡
2023年6月 低層 2K 25㎡〜 420万 15.68万/㎡
2022年4月 低層 1R 25㎡〜 450万 16.8万/㎡
2021年5月 高層 2K 25㎡〜 250万 8.42万/㎡
2020年2月 低層 2K 25㎡〜 380万 14.19万/㎡
2017年2月 高層 2K 25㎡〜 200万 7.47万/㎡
2015年12月 高層 2K 25㎡〜 300万 11.2万/㎡
2014年1月 中層 2K 30㎡〜 300万 9.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の41%）で、平均月額37,692円。3Kなら月額42,400円が相場です。
1DK
51,500円
49,000〜54,000円
1LDK
52,250円
45,000〜60,000円
2K
37,692円
34,000〜50,000円
3K
42,400円
40,000〜46,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
23件
5〜8万
9件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 2K 25㎡〜 45,000円 1,680円/㎡
2022年10月 高層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,862円/㎡
2021年5月 中層 1LDK 25㎡〜 45,000円 1,556円/㎡
2021年3月 高層 1DK 25㎡〜 49,000円 1,690円/㎡
2020年8月 中層 1LDK 25㎡〜 49,000円 1,694円/㎡
2020年2月 中層 1LDK 25㎡〜 49,000円 1,694円/㎡
2020年1月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 25㎡〜 45,000円 1,556円/㎡
2019年6月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2019年6月 中層 1LDK 25㎡〜 49,000円 1,694円/㎡
2019年2月 中層 1LDK 25㎡〜 50,000円 1,729円/㎡
2018年8月 中層 1LDK 25㎡〜 50,000円 1,729円/㎡
2018年6月 中層 1LDK 25㎡〜 55,000円 1,902円/㎡
2018年2月 中層 1LDK 25㎡〜 60,000円 2,075円/㎡
2018年12月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2018年11月 低層 2K 25㎡〜 40,000円 1,493円/㎡
2017年8月 中層 1LDK 25㎡〜 60,000円 2,075円/㎡
2017年2月 中層 1LDK 25㎡〜 60,000円 2,075円/㎡
2017年2月 中層 3K 30㎡〜 40,000円 1,176円/㎡
2017年2月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,308円/㎡
2017年1月 中層 3K 30㎡〜 40,000円 1,173円/㎡
2017年1月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2016年8月 中層 3K 30㎡〜 46,000円 1,349円/㎡
2016年8月 中層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2016年7月 中層 3K 30㎡〜 40,000円 1,173円/㎡
2016年7月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2015年7月 中層 2K 25㎡〜 36,000円 1,344円/㎡
2015年2月 低層 1LDK 25㎡〜 55,000円 1,964円/㎡
2015年1月 中層 2K 25㎡〜 36,000円 1,344円/㎡
2014年12月 中層 3K 30㎡〜 46,000円 1,349円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。