柏ハイム１号棟

千葉県柏市あかね町8丁目1-4 | 築51年 | 122戸

推定相場

柏ハイム１号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

202120222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の7.8万/㎡から2024年は10.3万/㎡へ、3年間で32.7%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.7万円/㎡

レンジ

14.9〜22.4万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.538

代表面積 96.33㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 360件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均1,228万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,228万円、4SLDKは平均980万円です。

３ＬＤＫ

11件

1,228万

4SLDK

2件

980万

4LDK

2件

981万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	1,228万	584万	2,132万
4SLDK	2件	980万	950万	1,010万
4LDK	2件	981万	785万	1,177万

物件概要

所在地	千葉県柏市あかね町8丁目1-4
築年月	1975年4月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	122戸
専有面積	65.15m² ～ 96.33m²
分譲会社	住友商事
施工会社	フジタ工業
管理会社	住商建物
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩18分

学区情報

小学校

柏第三小学校

中学校

柏第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柏ハイム１号棟	1975	122戸	10.3万	680万
柏ハイム４号棟	1975	122戸	24.2万	1,588万
柏第１パブリックハイツ	1978	24戸	13.8万	780万
ダイアパレス柏	1987	54戸	21.0万	1,580万
脇田マンション	1967	11戸	11.2万	380万
レーベン柏クリスタルアイルソラテラス	2015	114戸	62.8万	4,480万
ビューパレー柏千代田	1991	46戸	31.6万	1,750万
サンクレイドル柏千代田	2009	38戸	44.9万	2,380万
コルサム柏	1998	37戸	49.2万	3,598万
プレミスト柏	2009	55戸	71.8万	5,999万
プレミスト柏千代田	2022	49戸	87.8万	5,890万

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.34万/㎡
2022年6月	中層	4SLDK	95㎡〜	780万	8.1万/㎡
2022年5月	中層	4SLDK	95㎡〜	830万	8.62万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	95㎡〜	600万	6.23万/㎡
2021年8月	中層	4LDK	95㎡〜	900万	9.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。