グランコート東松戸
千葉県松戸市河原塚２４６－１ | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・23件）で、平均1,521万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,069万円、３ＤＫは平均1,296万円です。
３ＬＤＫ
1,521万
23件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,476万
3件
１ＬＤＫ
2,069万
2件
３ＤＫ
1,296万
4件
２ＬＤＫ
1,340万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,521万 | 1,032万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,476万 | 1,300万 | 1,754万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,069万 | 1,700万 | 2,438万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,296万 | 1,063万 | 1,486万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,340万 | 1,000万 | 2,063万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市河原塚２４６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート東松戸 | 1997 | - | - | - |
| インシュランスビルディング XIII | 1992 | 63戸 | - | - |
| エクステ東松戸 | 1994 | 60戸 | 24.2万 | 1,890万 |
| シャルム東松戸 | 1994 | 69戸 | 19.0万 | 1,050万 |
| ラルゴ東松戸 | 1995 | 101戸 | 25.3万 | 1,700万 |
| シティパル八柱 | 1988 | 39戸 | 27.9万 | 1,990万 |
| サングランデ東松戸 | 2024 | 53戸 | - | - |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 2002 | - | - | - |
| ライオンズマンション東松戸 | 1993 | - | - | - |
| 松戸東パークホームズ | 1991 | 22戸 | 23.5万 | 1,650万 |
| コスモ八柱 | 1988 | 29戸 | 36.1万 | 2,499万 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |