インシュランスビルディング XIIIの相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の76,200円から2024年には105,000円へ、37.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・22件）で、平均1,529万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,117万円、３ＤＫは平均1,327万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,375万

３ＬＤＫ

22件

1,529万

３ＤＫ

5件

1,327万

１ＬＤＫ

2件

2,117万

２ＬＤＫ

12件

1,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,375万	1,000万	1,794万
３ＬＤＫ	22件	1,529万	1,091万	2,006万
３ＤＫ	5件	1,327万	1,087万	1,520万
１ＬＤＫ	2件	2,117万	1,739万	2,494万
２ＬＤＫ	12件	1,377万	1,023万	2,111万

物件概要

所在地	千葉県松戸市河原塚237-7
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	63戸
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

東松戸駅

JR武蔵野線 / 成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩15分

学区情報

小学校

松戸市立河原塚小学校

中学校

松戸市立河原塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インシュランスビルディング XIII	1992	63戸	-	-
エクステ東松戸	1994	60戸	24.2万	1,890万
ラルゴ東松戸	1995	101戸	25.3万	1,700万
シャルム東松戸	1994	69戸	19.0万	1,050万
シティパル八柱	1988	39戸	27.9万	1,990万
サングランデ東松戸	2024	53戸	-	-
グランマークス東松戸	2008	310戸	62.5万	5,980万
コスモ八柱	1988	29戸	36.1万	2,499万
アンビシャス東松戸ゆいの花公園	2007	43戸	48.3万	3,380万
ライオンズマンション松戸みのり台	1993	28戸	22.0万	1,150万
松戸東パークホームズ	1991	22戸	23.5万	1,650万

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の90%）で、平均月額88,929円。3LDKなら月額88,929円が相場です。

2LDK

85,333円

78,000〜89,000円

3LDK

88,929円

74,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

8〜10万

46件

10〜15万

7件

全 62 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年1月	高層	3LDK	70㎡〜	105,000円	1,452円/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,355円/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	104,000円	1,438円/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	86,000円	1,189円/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,355円/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	102,000円	1,410円/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,355円/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	89,000円	1,231円/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,244円/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	84,000円	1,162円/㎡
2021年9月	低層	2LDK	70㎡〜	89,000円	1,231円/㎡
2021年8月	高層	3LDK	70㎡〜	93,000円	1,286円/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	95,000円	1,313円/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	98,000円	1,355円/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	83,000円	1,148円/㎡
2020年9月	高層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,244円/㎡
2020年4月	低層	2LDK	70㎡〜	89,000円	1,231円/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,244円/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,175円/㎡
2019年9月	低層	2LDK	70㎡〜	89,000円	1,231円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,175円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,203円/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,134円/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	88,000円	1,217円/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,078円/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,175円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,134円/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,203円/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	88,000円	1,217円/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	89,000円	1,231円/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。