ローズガーデンマンション
千葉県松戸市松戸新田111-9 | 築45年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.8万円/㎡
レンジ
15.1〜20.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.531
補正係数 ×0.531
代表面積 47.28㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 523件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,030万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,153万円、３ＬＤＫは平均1,030万円です。
３ＬＤＫ
1,030万
5件
２ＬＤＫ
1,153万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,030万 | 782万 | 1,432万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,153万 | 877万 | 1,685万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田111-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 大日本建設 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
学区情報
小学校
松ヶ丘小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローズガーデンマンション | 1981 | 10戸 | 14.4万 | 680万 |
| グリーンピア松戸 | 1991 | 28戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| 松戸胡録台ローヤルコーポ | 1981 | 37戸 | 19.7万 | 1,390万 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2006 | 106戸 | 34.8万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2000 | 50戸 | 47.5万 | 3,998万 |
| ロマージュ松戸胡録台 | 2009 | 55戸 | - | - |
| ライオンズマンション松戸上本郷 | 1995 | 46戸 | 36.7万 | 2,188万 |
| ゼファー松戸イムス | 2001 | 75戸 | 40.6万 | 3,049万 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 2000 | 44戸 | 38.8万 | 2,800万 |
| ユニハイムクレイディア松戸 | 2002 | 55戸 | 31.1万 | 2,380万 |
| 松久ハイツ | 1975 | 40戸 | 15.7万 | 1,100万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3K | 45㎡〜 | 680万 | 14.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。