天王台ファミールハイツ６号棟
千葉県我孫子市泉38-6 | 築49年 | 161戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.2万円/㎡
レンジ
12.2〜20.3万円/㎡
市区町村ベースライン 23.6万円/㎡
補正係数 ×0.688
補正係数 ×0.688
代表面積 77.37㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 103件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・9件）で、平均865万円です。3LDKが最も高く平均1,113万円、３ＤＫは平均682万円です。
３ＬＤＫ
865万
9件
２ＬＤＫ
721万
4件
３ＤＫ
682万
4件
3LDK
1,113万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 865万 | 473万 | 1,404万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 721万 | 390万 | 883万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 682万 | 302万 | 865万 |
| 3LDK | 2件 | 1,113万 | 998万 | 1,227万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市泉38-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 専有面積 | 59.36m² ～ 77.37m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
天王台駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
高野山小学校
中学校
我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王台ファミールハイツ６号棟 | 1977 | 161戸 | 9.7万 | 750万 |
| 天王台ファミールハイツ５号棟 | 1977 | 161戸 | 11.4万 | 880万 |
| 天王台ファミールハイツ４号棟 | 1977 | 21戸 | 12.7万 | 980万 |
| 天王台ファミールハイツ３号棟 | 1977 | 30戸 | 8.3万 | 490万 |
| 天王台ファミールハイツ２号棟 | 1977 | 161戸 | 19.9万 | 1,180万 |
| 天王台ファミールハイツ１号棟 | 1977 | 161戸 | 11.6万 | 690万 |
| グリーンコーポ天王台 | 1995 | 55戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| イトーピア天王台 | 1989 | 28戸 | 24.9万 | 2,280万 |
| 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 1989 | 223戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| アンビシャス天王台 | 2007 | 43戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| メゾンデュオーラ天王台 | 1991 | 92戸 | 24.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 7.9万 | 9.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.7万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 610万 | 7.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。