市川中山団地８号棟
千葉県市川市本北方2丁目3-8 | 築59年 | 280戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.2万円/㎡
レンジ
31.7〜52.8万円/㎡
市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×0.857
補正係数 ×0.857
代表面積 56.63㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 496件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・10件）で、平均691万円です。４ＤＫが最も高く平均791万円、３ＤＫは平均532万円です。
３ＤＫ
532万
3件
２ＬＤＫ
582万
9件
３ＬＤＫ
691万
10件
４ＤＫ
791万
2件
２ＤＫ
569万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 532万 | 450万 | 578万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 582万 | 460万 | 686万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 691万 | 390万 | 1,059万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 791万 | 750万 | 832万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 569万 | 528万 | 607万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市本北方2丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年3月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 分譲会社 | 都市再生機構 |
| 施工会社 | 田中土建興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩22分
鬼越駅
京成本線
学区情報
小学校
北方小学校
中学校
下貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市川中山団地８号棟 | 1967 | 280戸 | 12.4万 | 700万 |
| 市川中山団地９号棟 | 1967 | - | - | - |
| 市川中山団地１０号棟 | 1967 | - | 15.0万 | 850万 |
| 市川中山団地７号棟 | 1967 | - | 11.5万 | 650万 |
| 市川中山団地１号棟 | 1967 | - | - | - |
| 市川中山団地 | 1967 | 280戸 | 11.5万 | 650万 |
| 市川中山団地３号棟 | 1967 | - | - | - |
| 市川中山団地５号棟 | 1967 | - | 9.7万 | 550万 |
| 市川中山団地6号棟 | 1967 | 49戸 | 12.2万 | 600万 |
| 市川中山団地第４号棟 | 1967 | 280戸 | 12.6万 | 890万 |
| 市川中山団地２号棟 | 1967 | 280戸 | 9.7万 | 690万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 700万 | 12.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。