市川パブリックハイツ

千葉県市川市市川南1丁目9-17 | 築49年 | 20戸

推定相場

市川パブリックハイツ

賃料の推移

9万8万7万

201420152017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は85,000〜83,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・29件）で、平均3,033万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,692万円、１ＬＤＫは平均1,842万円です。

３ＬＤＫ

29件

3,033万

４ＬＤＫ

7件

3,692万

２ＬＤＫ

12件

2,602万

オープンフロア

2件

3,033万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,864万

１ＬＤＫ

2件

1,842万

３ＤＫ

2件

2,651万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	29件	3,033万	1,736万	4,042万
４ＬＤＫ	7件	3,692万	3,039万	4,300万
２ＬＤＫ	12件	2,602万	2,014万	3,791万
オープンフロア	2件	3,033万	1,563万	4,502万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,864万	2,174万	3,554万
１ＬＤＫ	2件	1,842万	1,690万	1,993万
３ＤＫ	2件	2,651万	2,265万	3,036万

物件概要

所在地	千葉県市川市市川南1丁目9-17
築年月	1977年12月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
施工会社	小俣組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市川駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩4分

学区情報

小学校

市川市立宮田小学校

中学校

市川市立大洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
市川パブリックハイツ	1977	20戸	27.0万	840万
富士ハイホーム	1970	40戸	36.6万	1,100万
アプロード市川	1981	32戸	23.1万	1,270万
エクセレントシティ市川	2009	29戸	74.0万	4,980万
シティコアフドウ市川	1985	75戸	75.0万	5,080万
ブリシア市川	2018	29戸	98.5万	5,980万
啓成ハイツ市川	1982	18戸	40.7万	840万
ライオンズプラザ市川	1999	42戸	88.3万	4,880万
市川パークハウスＢ棟	1980	218戸	72.1万	4,680万
市川パークハウス	1980	406戸	72.1万	4,680万
市川パークハウスＡ棟	1980	188戸	72.4万	4,699万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	中層	2K	30㎡〜	840万	27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額80,000円。

3DK

80,000円

72,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年5月	中層	3DK	45㎡〜	83,000円	1,840円/㎡
2017年11月	中層	3DK	45㎡〜	83,000円	1,840円/㎡
2015年3月	中層	3DK	45㎡〜	72,000円	1,596円/㎡
2015年1月	中層	3DK	45㎡〜	77,000円	1,707円/㎡
2014年10月	中層	3DK	45㎡〜	85,000円	1,884円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。