コスモプレイス市川東
千葉県市川市北方町4丁目1930-1 | 築37年 | 48戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,143円から2023年には90,190円へ、23.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・16件）で、平均1,672万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,821万円、１ＤＫは平均762万円です。
３ＬＤＫ
1,672万
16件
４ＬＤＫ
1,821万
6件
２ＬＤＫ
1,589万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,424万
5件
１ＬＤＫ
1,308万
2件
１ＤＫ
762万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,672万 | 915万 | 2,970万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,821万 | 1,422万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,589万 | 690万 | 3,080万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,424万 | 1,129万 | 1,829万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,308万 | 1,268万 | 1,347万 |
| １ＤＫ | 2件 | 762万 | 754万 | 770万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市北方町4丁目1930-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 75.93m² ～ 76.37m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
船橋法典駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
市川市立若宮小学校
中学校
市川市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモプレイス市川東 | 1989 | 48戸 | - | - |
| アデニウムザガーデンテラス | 2011 | 183戸 | 48.9万 | 3,299万 |
| ペアタウン船橋１棟 | 1986 | 81戸 | 20.9万 | 1,730万 |
| アデニウム船橋法典 | 2006 | 54戸 | 41.2万 | 3,480万 |
| サンヴェール船橋法典 | 1992 | 24戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| 藤原の郷マンション | 1980 | 25戸 | 23.4万 | 1,998万 |
| コスモ船橋法典 | 2000 | 46戸 | 28.4万 | 2,180万 |
| エステート上山 | 1982 | 141戸 | 19.5万 | 1,888万 |
| エステート上山２号棟 | 1982 | 21戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| エステート上山３号棟 | 1982 | 12戸 | 17.4万 | 1,680万 |
| エステート上山７号棟 | 1982 | 15戸 | - | - |
賃貸データ分析（232件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額75,060円。3LDKなら月額75,060円が相場です。
2DK
70,000〜73,000円
72,000円
2LDK
90,000〜94,000円
91,000円
2SLDK
68,000〜81,000円
72,696円
3LDK
65,000〜94,000円
75,060円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
187件
8〜10万
45件
全 232 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 92,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 91,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 92,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 93,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 94,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 94,000円 | 1,241円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,155円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 87,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 92,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 88,000円 | 1,168円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,188円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 86,000円 | 1,135円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 84,000円 | 1,109円/㎡ |
他 202 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。