リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟
千葉県市原市五井6461-1 | 築34年 | 73戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.5万円/㎡
レンジ
16.9〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン 19.8万円/㎡
補正係数 ×1.135
補正係数 ×1.135
代表面積 62.12㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 77件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・20件）で、平均895万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,221万円、１ＤＫは平均263万円です。
３ＤＫ
846万
3件
４ＬＤＫ
1,221万
4件
１Ｒ
283万
3件
２ＤＫ
778万
10件
１Ｋ
276万
17件
１ＤＫ
263万
4件
３ＬＤＫ
895万
20件
２ＬＤＫ
1,093万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 846万 | 723万 | 915万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,221万 | 1,033万 | 1,680万 |
| １Ｒ | 3件 | 283万 | 169万 | 471万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 778万 | 532万 | 1,060万 |
| １Ｋ | 17件 | 276万 | 67万 | 523万 |
| １ＤＫ | 4件 | 263万 | 31万 | 377万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 895万 | 190万 | 1,566万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,093万 | 610万 | 2,139万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市五井6461-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 56.94m² ～ 62.12m² |
| 分譲会社 | 丸増 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
五井駅
JR内房線 / 小湊鉄道線
学区情報
小学校
市原市立若葉小学校
中学校
市原市立若葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイドバームハイツ五井Ａ棟 | 1992 | 73戸 | 19.6万 | 1,150万 |
| リバーサイドバームハイツ五井 | 1992 | 73戸 | 10.9万 | 650万 |
| リバーサイドバームハイツ五井Ｃ棟 | 1992 | 73戸 | 10.3万 | 580万 |
| リバーサイドバームハイツ五井Ｂ棟 | 1992 | 73戸 | 13.7万 | 980万 |
| アーバンヒルズ五井 | 1992 | 37戸 | 16.7万 | 900万 |
| ダイアパレス五井 | 1988 | 58戸 | 17.6万 | 1,580万 |
| サンクレイドル五井リヴァマーレ | 2008 | 92戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| ヴェラハイツ第2 | 1996 | - | 21.1万 | 1,590万 |
| ヴェラハイツ五井第２ | 1996 | 104戸 | 27.6万 | 1,949万 |
| ヴェラハイツ五井 | 1993 | 47戸 | 30.2万 | 1,580万 |
| サンクレイドル五井中央 | 2005 | 62戸 | 38.8万 | 2,480万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.55万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。