リバーサイドバームハイツ五井
千葉県市原市五井6461-1 | 築34年 | 73戸
最新データ
2026年1月
売買22件 / 賃貸8件
本マンションの㎡単価は10.9万円。市原市全体の平均（18.0万円）より39.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2026年は10.9万/㎡へ、12年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では32.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均924万円です。2LDKが最も高く平均1,397万円、2SLDKは平均691万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
691万 |
580万 |
802万 |
| 2LDK |
2件 |
1,397万 |
1,397万 |
1,397万 |
| 3DK |
2件 |
900万 |
650万 |
1,150万 |
| 3LDK |
12件 |
924万 |
653万 |
1,200万 |
| 4DK |
4件 |
934万 |
772万 |
1,120万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市五井6461-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.37m² ～ 97.35m² |
|---|
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
19.6万 |
10.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
10.3万 |
- |
- |
| 3LDK |
11.4万 |
9.8万 |
10.5万 |
10.8万 |
- |
18.0万 |
- |
- |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
10.86万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.27万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.22万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.65万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.22万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.76万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
660万 |
11.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.47万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.82万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.42万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
650万 |
9.06万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
630万 |
10.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
650万 |
9.06万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
800万 |
11.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,095円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
58,000円 |
977円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,256円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,263円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,179円/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,179円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,095円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,095円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。